物業(yè)服務合同的格式,要注意什么

物業(yè)服務合同的格式,要注意什么物業(yè)服務合同的格式,要注意什么篇一合同編號：____________________________買方：____________________________合同編號：____________________________簽訂地點：____________________________賣方：____________________________簽訂時間：____________________________買賣雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，經充分協(xié)商，就花卉訂購事宜訂立本合同。一、花卉交售品種、數量、價格1.賣方全年向買方交付各種花卉盆(枝、株)，其中：第一季度交售花卉的品種、數量：;第二季度交售花卉的品種、數量：;第三季度交售花卉的品種、數量：;第四季度交售花卉的品種、數量：。分月分旬交售花卉的品種、數量、日期由雙方另行約定。2.花卉收購價格：買方以不低于元的保護價進行收購，或由雙方于收購前按花卉等級和收購時市場收購價協(xié)商確定，但不得低于保護價。二、質量要求1.花卉品種的規(guī)格：2.等級等質量要求：有國家標準的執(zhí)行國家標準，未有國家標準的，按雙方約定標準。三、收購時間與方式花卉交售時間由雙方協(xié)商，買方須提前一天提出次日應交售的品種、數量，并以書面方式通知賣方。賣方交售與預約允許上下浮動10%。四、包裝要求與費用承擔買方提供包裝標準及材料，負責包裝費用，賣方按買方要求進行包裝。五、買方的權利和義務1.及時驗收賣方交售的花卉，收貨后即支付花卉款，最遲不得超過天。2.確定花卉等級要按照國家規(guī)定的質量標準，不得任意壓級壓價。3.有權拒收賣方交售的不符合國家行業(yè)質量標準的花卉，但必須向對方說明理由。六、賣方的權利和義務1.必須按照規(guī)定施用花肥花藥，嚴禁對花卉使用違禁農藥、化肥。2.保證按合同約定的品種和數量種植花卉。3.花卉種植如受氣候條件的影響，允許在減產%的幅度內不以違約論。七、買方違約責任1.沒有按合同約定收購，造成花卉腐爛等損失，或故意壓級壓價，除賠償賣方的損失外，應向賣方支付該批花卉總價值%的違約金。2.拖延支付花卉款，應參照銀行關于拖延付款的規(guī)定，向賣方償付違約金。八、賣方違約責任1.非因不可抗力，未完成當月合同總數量的90%，應向買方支付未完成部分花卉總價值%的違約金。2.交售使用違禁農藥、化肥的花卉，應按該批貨值%向買方支付違約金。因此造成人身傷亡，賣方應承擔一切責任。九、不可抗力如因不可抗力造成賣方不能按合同約定交售花卉，不以賣方違約論，買方應據實減少買方所承擔的交售數量。十、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按下列第種方式：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。十一、其他約定事項：1.貨款總額：元;2.預付定金：元;3.付款方式：;4.票據：。十二、合同期限本合同有效期一年，自年月日至年月日止。十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《民法典》等國家有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份;合同副本一份，送備案。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：____________________________法定代表人：____________________________委托代理人：____________________________委托代理人：____________________________住所：____________________________住所：____________________________身份證：____________________________身份證：____________________________電話：____________________________電話：____________________________開戶行：____________________________開戶行：____________________________戶名：____________________________戶名：____________________________帳號：____________________________帳號：____________________________物業(yè)服務合同的格式,要注意什么篇二甲方：______乙方：______甲乙雙方在公平、公正和互惠互利的基礎上，經充分協(xié)商，雙方就甲方使用乙方場地安裝樓宇電視視頻廣告機事宜達成如下協(xié)議：一、使用乙方場地位置及電視廣告機安裝數量液晶電視廣告機安裝點：______合計裝機數量______臺，尺寸：______寸。甲方在乙方所管理的上述樓宇內的電梯大廳安裝液晶電視廣告機，共______臺，尺寸：______寸。在合同期內，甲方擁有在上述樓宇的獨家電視廣告播放權，乙方不能再與第三方簽訂類似的合同。二、合作期限場地使用期限為________年，使用期自________年____月____日至________年____月____日，場地租賃期滿后甲方如需續(xù)約（在同等條件下）將擁有優(yōu)先權。三、電視廣告機播放時間每天______點至______點，全年不停播。四、電視廣告機場地安置使用管理費雙方協(xié)議書簽定后，在使用期之日起15天內向乙方支付______臺廣告機________年的場地使用管理費（含電費）共______元人民幣（小寫：______元），以后在每年使用期到期后30天內支付下________年場地使用管理費。五、甲方的權利與義務1、電視廣告機由甲方投入并歸甲方所有，負責安裝拆動、使用和維護。2、甲方所播放的廣告內容必須符合工商廣告管理法，禁止播出反動、淫穢、不雅及有損乙方企業(yè)利益、形象的廣告信息，否則由此產生的影響和后果由甲方負全責。3、甲方人員維護電視廣告機時，須向乙方出示可以證明為甲方人員的身份證明，并由乙方備案。4、甲方對電視廣告機進行安裝及維護時，應在白天工作時間進行，要文明施工，不能損壞乙方電梯口外墻及其他設施，如因安裝施工時造成的損壞，由甲方承擔修復賠償責任。5、合作期間，乙方如需在其他場地的甲方電視廣告機上發(fā)布廣告，將擁有折上折的價格優(yōu)惠。六、乙方權利與義務1、甲方支付所有款項后的五個工作日內，乙方需提供場地管理費發(fā)票。2、提供安裝電視廣告機所需的場地及用電（由乙方將_________插座接到安裝廣告機位置），配合甲方安裝及維護電視廣告機。3、如非甲方的原因，未經甲方同意，乙方不能擅自拆動電視廣告機及終止電視廣告機的播放。4、當甲方維護人員對機器進行維護時，乙方有權利和義務進行監(jiān)管，并有權要求維護人員出示身份證明，對無法證明為甲方維護人員者，乙方有權利和義務阻止其拆動電視廣告機。5、乙方須將電視廣告機視同本單位的物業(yè)來保護和管理，有義務在甲方設備受損或不能正常工作時及時通知甲方，并協(xié)助調查受損原因。乙方不承擔電視廣告機損壞、遺失的賠償責任。七、免責條款因不可抗力或其他不可歸責雙方的原因，使場地無法繼續(xù)使用的，雙方可解除合同，但乙方須退還甲方已繳交的未使用租期租金。八、其他1、合同簽定后，任何一方不得單方面取消合同，如果甲方或乙方因自身原因確須提前解除合同，應提前____日書面通知