2024年住宅租賃合同格式范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住宅租賃合同格式范文租賃協(xié)議如下：第一條出租物業(yè)概況甲方確認(rèn)的出租物業(yè)（以下稱“出租房屋”）位于中國(guó)西安市____區(qū)____小區(qū)____號(hào)樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。甲方同意將該物業(yè)出租給乙方用于____目的。第二條租賃期限租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第三條租金、支付方式及期限1.雙方同意，出租房屋的月租金為人民幣(大寫(xiě))____元整。2.租金采用押一付六方式支付，乙方以現(xiàn)金形式支付。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日向甲方支付首期租金人民幣(大寫(xiě))____元整，其中包含保證金1500元。之后每半年結(jié)算一次租金，乙方需在付款期末前____天支付。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將出租房屋交付給乙方。第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的保證1.甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如租賃期間因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、按揭、抵押債務(wù)等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任并賠償。2.如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。第六條相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等居住產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方已支付的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用____元整，乙方應(yīng)在合同生效之日起一次性支付給甲方。3.租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清所有費(fèi)用。如有未結(jié)費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除。第七條出租房屋的維修與使用1.甲方將定期檢查并及時(shí)維修出租房屋，以確保乙方安全正常使用。2.如需維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)配合。乙方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)，但不包括乙方裝修裝飾部分的維修。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。因乙方不當(dāng)使用造成的損失和維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方疏忽未及時(shí)發(fā)現(xiàn)或未及時(shí)通知甲方維修導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或安裝可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需事先取得甲方書(shū)面同意。6.租賃期滿，乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，退房時(shí)需保持房屋清潔整潔。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，需提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對(duì)新所有人和乙方繼續(xù)有效。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的變更、解除和終止1.租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可變更或解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并提前____日書(shū)面通知乙方，收回房屋：(1)乙方逾期____個(gè)月以上未支付租金；(2)乙方欠費(fèi)達(dá)(大寫(xiě))____元以上；(3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋用途；(4)乙方未承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三人；(6)乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同并提前____日書(shū)面通知甲方：(1)甲方逾期____日以上未交付房屋；(2)甲方未承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用房屋。4.租賃期滿或合同解除，乙方須按期搬出物品，將房屋退還給甲方。如租賃期滿后____日內(nèi)房屋仍有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方損失，必要時(shí)甲方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.租賃期滿時(shí)，本合同即終止。如乙方續(xù)租，需在到期日前____個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。2024年住宅租賃合同格式范文（二）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：1.甲方同意將位于市區(qū)，面積為平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付兩個(gè)月的總租金，金額為人民幣（大寫(xiě)）一千兩百元整（小寫(xiě)：____元）。3.甲方須在本合同簽署后兩日內(nèi)將房屋交付乙方。如甲方延誤交付，應(yīng)按總租金的50%按日賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。4.若在租賃期間，甲方需提前終止合同或收回房屋，需與乙方協(xié)商，并退還全部租金及房屋租賃押金，同時(shí)支付乙方房屋租金50%的違約金。甲方保證對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟，尋求司法解決。6.乙方退房時(shí)需結(jié)清水、電、氣、光纖和物業(yè)管理費(fèi)，確保房屋設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道及廁所無(wú)堵塞。如因人為原因造成損壞，乙方需修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，所有安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方支付，但因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。8.乙方居住期間產(chǎn)生