2024年店面租賃合同1000字轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年店面租賃合同1000字轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________第一條原合同基本情況1.1原合同租賃期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。1.2原合同租賃的店面位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米。1.3原合同租金為每年人民幣_(tái)___元，支付方式為每季度支付人民幣_(tái)___元。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)2.1甲方同意將原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有原合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.3甲方應(yīng)保證原合同的合法性和有效性，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓后能夠順利履行原合同。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方。3.3甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)立即向乙方交付原合同及與店面租賃相關(guān)的全部文件和資料。第四條保證金及租金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，用于保證乙方按照原合同約定履行租賃合同。4.2保證金在租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余部分。4.3乙方應(yīng)按原合同約定的租金及支付方式，向原出租方支付租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。5.2除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日第八條附件附件一：原合同復(fù)印件附件二：店面平面圖附件三：其他相關(guān)文件和資料注意事項(xiàng)：1.確保原合同的合法性和有效性：在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方需保證原租賃合同是合法有效的，不存在任何法律糾紛。1.解決辦法：甲方應(yīng)提供原合同的正本供乙方審查，確保乙方了解原合同的內(nèi)容和狀態(tài)。合法性：指合同的內(nèi)容和形式符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，能夠受到法律的保護(hù)。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中將原有權(quán)利和義務(wù)通過(guò)協(xié)議方式轉(zhuǎn)移給另一方的當(dāng)事人。受讓方（乙方）：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移的權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。原合同：指在轉(zhuǎn)讓之前，轉(zhuǎn)讓方與出租方之間簽訂的租賃合同。轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指受讓方為獲取原合同項(xiàng)下的權(quán)利而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。保證金：為保證合同履行，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的一定數(shù)額的錢(qián)款，用于在違約時(shí)補(bǔ)償損失。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)景一：店鋪轉(zhuǎn)租給打算開(kāi)咖啡店的乙方特殊應(yīng)用場(chǎng)合：咖啡店經(jīng)營(yíng)可能會(huì)涉及到食品衛(wèi)生和安全的問(wèn)題，所以甲乙雙方可能需要考慮一些額外的責(zé)任和維修保養(yǎng)的事項(xiàng)。合同補(bǔ)充條款：1.乙方在經(jīng)營(yíng)咖啡店時(shí)，必須遵守相關(guān)食品安全法律法規(guī)，確保店鋪衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。補(bǔ)充條款：乙方需負(fù)責(zé)定期對(duì)店鋪進(jìn)行食品安全檢查，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)咖啡店而產(chǎn)生的所有安全責(zé)任。場(chǎng)景補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：特殊場(chǎng)合：1.咖啡店裝修補(bǔ)充條款：乙方在裝修前需將裝修方案提交甲方審核，并確保裝修過(guò)程不影響租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。場(chǎng)景二：店鋪轉(zhuǎn)租給需要做大型活動(dòng)的乙方特殊應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方需要舉辦一些大型活動(dòng)，可能會(huì)對(duì)店鋪造成額外的磨損或需要特殊的保險(xiǎn)。2.大型活動(dòng)保險(xiǎn)補(bǔ)充條款：乙方舉辦大型活動(dòng)前，必須購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，并確保甲方不受任何由此產(chǎn)生的損害或責(zé)任。附件列表：1.附件一：原合同復(fù)印件——這個(gè)是必須的，確認(rèn)原合同的內(nèi)容。2.附件二：店鋪平面圖——有助于乙方了解空間布局。3.附件三：裝修方案及效果圖（如果適用）4.附件四：大型活動(dòng)保險(xiǎn)單（如果適用）5.附件五：店鋪設(shè)施清單及維護(hù)記錄6.附件六：食品安全檢查報(bào)告（如果適用）嘿，咱們得把所有相關(guān)的東