2024年全款二手房屋買賣合同（三篇）

第2頁共2頁2024年全款二手房屋買賣合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的明文規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過深入的友好協(xié)商，甲方同意將其自有的一處房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方已對(duì)甲方所出售的房屋進(jìn)行了詳盡的了解，并表達(dá)了明確的購買意愿?，F(xiàn)特訂立本合同，內(nèi)容如下：一、甲方所售房屋位于______，產(chǎn)權(quán)所有人為______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，房屋建筑面積______平方米，使用性質(zhì)為______。二、該房屋的成交價(jià)格為______萬元人民幣（大寫：______）。乙方應(yīng)先支付______元作為定金，剩余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清。公證時(shí)，乙方應(yīng)再支付剩余房款______萬元人民幣，同時(shí)甲方需交付房屋鑰匙，完成現(xiàn)場(chǎng)交接，確保房款兩清。三、甲方保證在房屋交接前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)。若簽約或交接后，發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方將承擔(dān)全部清理及民事訴訟責(zé)任，并對(duì)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行全額賠償。四、房屋的室內(nèi)外設(shè)施以乙方看房時(shí)為準(zhǔn)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)移、更換或更改。在交接驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。同時(shí)，需檢查水表、電表、煤氣表等是否有損壞，如有損壞，甲方需負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易日之前所欠的一切費(fèi)用，包括但不限于房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。對(duì)于合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。任何一方違約，均需承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，則需向乙方支付雙倍定金作為賠償。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方代表簽名：______乙方代表簽名：______地址：______地址：______電話：______電話：______傳真：______傳真：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年全款二手房屋買賣合同（二）甲方與乙方就房產(chǎn)交易相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特此訂立以下合同條款：1.所交易房屋詳細(xì)情況如下：_____房屋位于：_____2.雙方同意以人民幣_(tái)___元，即____元整作為該房產(chǎn)的成交價(jià)格。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前分____次支付全部款項(xiàng)，付款方式為：_____4.甲方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。5.若該房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的所有問題。6.本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約費(fèi)用。7.雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理其他手續(xù)。未在本合同中明確的事項(xiàng)，將按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.本合同共____份，甲方、乙方及稅務(wù)、房管部門各執(zhí)一份。9.雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____簽訂日期：_____2024年全款二手房屋買賣合同（三）房屋買賣合同一、交易價(jià)款甲方同意將房屋以人民幣仟____佰____拾____元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方，乙方須一次性付清，甲方將出具收款收據(jù)作為憑證。二、房屋基本情況該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，具備____室____廳的結(jié)構(gòu)，位于____層（共____層），室號(hào)為_____，主要用途為____（不含儲(chǔ)藏室）。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與責(zé)任承擔(dān)本合同簽訂后，甲方將該房屋的所有相關(guān)權(quán)益（包括但不限于使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾，在房屋交接時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如日后發(fā)現(xiàn)交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方則須保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得再就該房屋與他人訂立《買賣合同》。四、過戶與稅費(fèi)鑒于雙方目前均不具備過戶條件，待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因過戶產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)則按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。五、質(zhì)量問題與責(zé)任若甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方居住權(quán)利的行使，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同變更與解除本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除。若因重大客觀原因?qū)е卤竞贤獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。七、合同生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)____份，見證人各執(zhí)____份。甲方：_____乙方：_____見證人：____日期：_____房屋買賣合同關(guān)鍵條款細(xì)節(jié)1.房屋面積：合同中應(yīng)明確寫明建筑面積、套內(nèi)建筑面積及各項(xiàng)面積的組成部分和具體數(shù)值。對(duì)于預(yù)售房，還應(yīng)注明暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差處理辦法，通常誤差在3%之內(nèi)視為正常誤差，但超過3%則視為賣方違約。2.價(jià)格與付款：價(jià)格條款應(yīng)具體明確，付款方式（包括定金、分期款等）應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。3.不可抗力：合同中應(yīng)明確界定“不可抗力”的范圍，避免售房方將自