南京買房認購協(xié)議書模板

南京買房認購協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于南京市___________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法擁有人，乙方有意向購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認購甲方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位置：南京市___________________。

1.2物業(yè)面積：建筑面積約為___________________平方米。

1.3物業(yè)用途：___________________。

1.4物業(yè)現(xiàn)狀：___________________。

第二條認購條款

2.1認購價格：乙方同意按照人民幣（大寫）___________________元（￥___________________）的價格認購該物業(yè)。

2.2付款方式：乙方選擇以下第___種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___天內(nèi)支付全部認購款項。

（2）分期付款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___天內(nèi)支付認購款項的___%，余款應于___天內(nèi)支付完畢。

2.3付款賬戶：甲方指定收款賬戶為：___________________。

第三條物業(yè)交付

3.1交付時間：甲方應于乙方支付完畢認購款項之日起___天內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。

3.2交付標準：甲方交付的物業(yè)應符合本協(xié)議第一條所述的物業(yè)基本情況，并保證物業(yè)結構安全、設施設備完好。

第四條權利與義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方保證對該物業(yè)擁有合法的所有權，并保證物業(yè)無抵押、無債務糾紛。

（2）甲方應按本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付物業(yè)。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按本協(xié)議約定的時間和方式支付認購款項。

（2）乙方應按甲方要求提供辦理過戶手續(xù)所需的相關證件和資料。

（3）乙方應妥善使用物業(yè)，并遵守相關法律法規(guī)。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按本協(xié)議約定的時間和標準交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為認購款項的___%。

5.2如乙方未能按本協(xié)議約定的時間支付認購款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付認購款項的___%。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________