2024年三方房屋租賃合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年三方房屋租賃合同范文租金標(biāo)準(zhǔn)定為每平方米人民幣____元，每月總計(jì)人民幣____元，由乙方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜需由乙方與物業(yè)管理公司另行書面約定。六、室內(nèi)水電費(fèi)用將按照國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)進(jìn)行查表，乙方需在查表后規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳清相關(guān)費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租金每結(jié)算一次，金額為人民幣____元（大寫：萬仟佰拾元整）。首次租金應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，后續(xù)每月租金亦需在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方將根據(jù)實(shí)際租金金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證事項(xiàng)如下：1.乙方在簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租金共計(jì)人民幣____元作為履約保證金。合同期滿后若乙方不再續(xù)租且房屋歸還甲方并確認(rèn)無違約行為，甲方將在十日內(nèi)無息退還保證金給乙方。2.在租賃期內(nèi)，乙方需合法經(jīng)營并照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等費(fèi)用）。乙方需向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件及經(jīng)營相關(guān)文件各一份。同時(shí)，甲方亦應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證）。3.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在租金中作相應(yīng)賠償。乙方在裝修前需提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前，需將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如因裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，乙方需自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的相鄰客戶影響和損失。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的相關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書。如因乙方使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部分辦公區(qū)無人或無前臺值班等）導(dǎo)致的消防事故或治安事件，乙方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)視為乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回房屋。2.乙方未按合同約定時(shí)間繳納租金的，每逾期一天需按月租金的____%繳納違約金。逾期超過7天不繳納租金的，甲方有權(quán)單方解除合同，不退還履約保證金，并向乙方提出賠償。3.乙方在租賃期間不得改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4.租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，需向乙方支付兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個月以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)收回房屋。如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，需照價(jià)賠償。3.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，合同可解除。因不可抗力在大樓內(nèi)造成甲乙雙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除或履行完畢后，乙方需完整移交房屋，不得拆除裝修部分。甲方對裝修及添加部分無補(bǔ)償義務(wù)。5.雙方協(xié)商同意解除合同或終止合同后，甲方需驗(yàn)收房屋是否完好無損。如有損壞，應(yīng)在乙方所交租金或履約保證金中扣除相應(yīng)違約金及水、電費(fèi)等費(fèi)用，超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余租金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，需負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，乙方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則視為違約。十一、租賃期滿，合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需續(xù)租，需在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。十二、本合同適用《中華人民共和國合同法》，如有糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無效的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及租金后開始生效執(zhí)行。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表：_____代表：_____丙方（蓋章）：代表：簽約日期：____年____月____日2024年三方房屋租賃合同范文（二）出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點(diǎn)：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止共計(jì)年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣____元。六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米元，每月計(jì)人民幣____元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣____元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計(jì)____元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____%繳納違約金，逾期超過____天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個