2024年二手房購(gòu)房付定金合同范文（三篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年二手房購(gòu)房付定金合同范文房屋買賣合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：__________共有人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況甲方房屋位于__________，位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為_____平方米，附帶地下室一間，面積為_____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_____。第二條房屋售價(jià)依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，每平方米售價(jià)為_____元，房屋總售價(jià)為_____萬(wàn)元整（大寫：__________）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整（大寫：__________），并在_____日內(nèi)支付_____萬(wàn)元（大寫：__________），剩余款項(xiàng)_____元（大寫：__________）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，每逾期一日，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一日，甲方需按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方需在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)退還，并按已付款項(xiàng)的_____%賠償乙方損失。第八條房屋交易保證簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。第九條戶口遷出約定甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)將戶口遷出。若逾期超過(guò)_____日，乙方有權(quán)每日按已付款項(xiàng)的_____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意由_____方所在地人民法院起訴。第十三條合同效力本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購(gòu)房付定金合同范文（二）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____依據(jù)《______》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。第一條甲方自愿將所述房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)買。房屋詳情如下：位置：____市____街____單位，建筑面積____平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)：____；房屋占用土地使用權(quán)隨房轉(zhuǎn)讓，相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。第三條乙方應(yīng)在____年____月____日前支付甲方定金____元。第四條該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。支付方式為____，支付時(shí)間為：____年____月____日。如乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按以下條款承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方逾期支付，每日按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。2.逾期超過(guò)____天，且應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)____元，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同后____天內(nèi)退還已收房?jī)r(jià)款，定金不退。第五條雙方約定于____時(shí)正式交付房屋，甲方應(yīng)在交付前騰空房屋。雙方應(yīng)在____日前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益更名手續(xù)。甲方應(yīng)在____日前將其戶籍關(guān)系遷出該房屋。如甲方未履行上述義務(wù)，應(yīng)按以下條款承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方逾期交付房屋，每日按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。2.逾期交付房屋超過(guò)____天，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后____天內(nèi)退還已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲乙雙方確認(rèn)，所有對(duì)房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意出售該房屋給乙方。第七條雙方同意在本合同生效后____日內(nèi)，共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：1.土地使用權(quán)為出讓取得，權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地使用權(quán)為劃撥取得，轉(zhuǎn)讓時(shí)需繳納土地出讓金或土地收益金，由甲方承擔(dān)。3.除上述約定外，辦理相關(guān)手續(xù)所需稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起由乙方承擔(dān)。第十條房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用按以下約定處理：第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十三條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下約定處理：1.提交____市____委員會(huì)調(diào)解2.提交____委員會(huì)調(diào)解3.向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，另一份用于申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年二手房購(gòu)房付定金合同范文（三）甲方（賣方）：______身份證號(hào)碼：______乙方（買方）：______身份證號(hào)碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以期共同遵守并執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于____市____區(qū)，建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條：房屋交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：______），小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意采取一次性付款方式，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___元給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元在產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房屋全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等（需出示相關(guān)收據(jù)）。2.乙方逾期未付款的，甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)，乙方所交定金抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的，須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償。乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同。如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)退還乙方所付定金的雙倍及已付款項(xiàng)。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條：產(chǎn)權(quán)保證甲方必須保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。如有糾紛，甲方須在交易前解決。交易后如發(fā)現(xiàn)未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：合同份數(shù)本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人