2024年關(guān)于廠房租賃合同范例（四篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于廠房租賃合同范例甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，本著互利、互惠、平等、自愿及協(xié)商一致的原則，訂立以下廠房出租協(xié)議書：一、租賃標(biāo)的物：本協(xié)議項(xiàng)下被租廠房為_____門面房，共計(jì)_____間。二、租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并須在合同到期前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜，否則視為自動放棄，甲方有權(quán)另行出租。三、租金及支付方式：年租金為人民幣____元（大寫：_____），乙方應(yīng)于每年十月一日前一次性全額支付。逾期未付，視為違約，每逾期一日，乙方需按年租金的10%向甲方支付違約金。四、房屋修繕：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、經(jīng)濟(jì)糾紛責(zé)任：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任均與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方變更：1.合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或交換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2.若甲方同意乙方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對原乙方及新使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、甲方免責(zé)：合同履行期間，乙方與第三方發(fā)生的經(jīng)濟(jì)、民事糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外設(shè)施完好無損。如需改造或增設(shè)固定設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。合同期滿時(shí)，乙方如需拆除增設(shè)設(shè)施，需恢復(fù)原狀；不愿或不得拆除的，甲方不予補(bǔ)償。九、合同終止：因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需拆除房屋的，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，合同即行終止。乙方應(yīng)積極配合，不得向甲方提出額外要求。十、守法與繳費(fèi)：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共費(fèi)用（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。十一、甲方責(zé)任：1.按時(shí)交付房屋，逾期一日賠償乙方年租金的10%。2.未按合同約定修繕房屋，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.無故終止合同（第九條除外），賠償乙方年租金的10%。十二、乙方責(zé)任：1.不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2.不干擾周圍居民正常生活。3.未按合同約定修繕房屋其他設(shè)施，根據(jù)后果賠償經(jīng)濟(jì)損失。4.合同終止后及時(shí)搬出，否則按租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付并加收10%罰款。十三、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、補(bǔ)充規(guī)定：本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十六、協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收取并開具收據(jù)。乙方違約，將處以租金50%的罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：手印：手?。喝掌冢篲___年____月____日2024年關(guān)于廠房租賃合同范例（二）一、合同生效與保證金支付甲乙雙方一旦正式簽訂租賃合同，乙方需即刻向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的廠房租賃保證金。乙方需預(yù)付三個月的租金，支付日期應(yīng)不遲于每月指定日期之前。二、其他費(fèi)用承擔(dān)1.在租賃期間，該廠房所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等通訊費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)收據(jù)或發(fā)票后的三日內(nèi)完成支付。2.乙方還需按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為每日每平方米人民幣____元。三、廠房使用與維修責(zé)任1.若乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接獲通知后的____日內(nèi)著手維修。若甲方逾期未予維修，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方需負(fù)責(zé)維修。若乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保廠房及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常的可使用和安全狀態(tài)，并提前____日通知乙方進(jìn)行必要的檢查與養(yǎng)護(hù)。乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用廠房的影響。4.若乙方需對廠房進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。若需向有關(guān)部門報(bào)批，則應(yīng)由甲方協(xié)助完成審批手續(xù)后方可進(jìn)行。四、廠房轉(zhuǎn)租與歸還1.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租廠房，必須事先獲得甲方的書面同意。未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)不退還租金和保證金。2.租賃期滿后，乙方歸還廠房時(shí)應(yīng)確保其處于正常使用狀態(tài)。五、租賃期間的其他約定1.租賃期間，甲乙雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動。2.甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.因不可抗力因素或市政動遷導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用自理。租賃期滿后，甲方對裝修不作任何補(bǔ)償。5.甲方為乙方提供一部門電話，若乙方需增設(shè)電話，費(fèi)用自理。6.乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他相關(guān)費(fèi)用。如拖欠滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7.租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租該廠房，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；若不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)搬遷，否則承擔(dān)相應(yīng)損失和后果。六、違約責(zé)任與賠償1.若甲方提前終止合同構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。同理，若乙方提前退租構(gòu)成違約，亦需賠償甲方三個月租金。2.因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方可代為辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.企業(yè)名稱變更時(shí)，雙方可蓋章簽字確認(rèn)并繼續(xù)執(zhí)行原合同條款至合同期滿。5.甲方按供電局標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。七、爭議解決與合同生效本合同未盡事宜由甲乙雙方依法協(xié)商解決。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自蓋章簽字之日起生效。八、合同雙方信息出租方：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：____年____月____日2024年關(guān)于廠房租賃合同范例（三）甲乙雙方如下：甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____一、甲方同意將位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_____房權(quán)證_____）出租給乙方，用作居住之用。二、租賃期為六個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在起租日前一次性支付全部租金。三、月租金為人民幣捌佰元整，已包含物業(yè)管理費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)。大寫金額為____元整。四、保證金：1.乙方在支付租金的同時(shí)，需另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：____元人民幣）。2.本合同將作為租金和保證金的收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保存。五、乙方租用期間應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.乙方需遵守法律法規(guī)，合法居住，并自行處理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方需確保居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。如因乙方疏忽導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方須全額賠償甲方；若涉及第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需負(fù)責(zé)處理并全額賠償對方，同時(shí)按違約處理。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、合租或借予他人，亦不得改變房屋用途。如有此類違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方需支付違約金。3.乙方使用期間的水電、液化氣和寬帶等費(fèi)用，由乙方按時(shí)足額繳納。如因乙方疏忽導(dǎo)致的任何問題，乙方需自行解決，若需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)支付甲方必要的費(fèi)用。相關(guān)繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備核對。電表底數(shù)：_____；水表底數(shù)：_____。以上數(shù)據(jù)由乙方核對并填寫。4.乙方在租賃期間，不得改動房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。如有損壞或管道堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。5.甲方對乙方在租賃期間內(nèi)自身造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖隆⒔?jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。六、其他條款：1.除非發(fā)生甲方無法預(yù)見和控制的不可抗力事件或乙方違約，甲方不得提前終止合同。2.若乙方在租期未滿時(shí)要求退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.在乙方出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的任何情況下，乙方需結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.租賃期滿，乙方需完好歸還租賃合同及所有鑰匙和相關(guān)物品。若租賃物內(nèi)設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，或從保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。5.若原租期已滿，新租約尚未簽訂，甲方有權(quán)收回房屋。八、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂之日為合同生效日期。所有條款具有強(qiáng)制執(zhí)行性，違約金為人民幣叁仟元整。如乙方違約，除支付違約金外，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方根據(jù)本合同條款結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。本租房合同為雙方正式合同，原件為準(zhǔn)。九、補(bǔ)充條款：_____十、本合同共____份，每份____頁，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于廠房租賃合同范例（四）出租方與承租方就磚廠廠房及設(shè)備的租賃事宜，依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、出租方同意將位于蓮花鎮(zhèn)蓮花村的磚廠廠房（共計(jì)17間）、設(shè)備（包括磚窯1個）及附屬機(jī)器設(shè)備（具體見附表）出租給承租方，確保上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。二、租賃期限為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金與保證金相關(guān)約定如下：1.年租金為人民幣30萬元，兩年總計(jì)60萬元。2.保證金為人民幣10萬元。3.租金及保證金需在合同簽訂之日一次性付清。四、租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任歸承租方承擔(dān)。承租方享有租賃物及其設(shè)施的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保合同終止時(shí)，專用設(shè)施以完好狀態(tài)歸還出租方。出租方保留對此的監(jiān)督權(quán)。若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、在租賃期內(nèi)，若出租方需轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，無需承租方同意，但需確保受讓人繼續(xù)履行本合同。六、關(guān)于生產(chǎn)安全，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切事故及損失。七、關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租與歸還：1.承租方轉(zhuǎn)租廠房需事先獲得出租方的書面同意，擅自轉(zhuǎn)租將導(dǎo)致合同終止且不退還租金和保證金。2.租賃期滿，承租方應(yīng)確保設(shè)備歸還時(shí)處于正常使用狀態(tài)。八、其他約定：1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動，不得改變場地用途，僅允許取土用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。2.承租方應(yīng)合法取土，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由其自行承擔(dān)。3.承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。4.承租期內(nèi)自購設(shè)備，租賃期滿后可自行撤走。5.若出租方需使用租賃廠房，承租方應(yīng)無條件退還。6.承租方負(fù)責(zé)在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對較大危險(xiǎn)因