2024年關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)樣本（五篇）

第1頁共1頁2024年關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)樣本1、承擔(dān)起制定部門年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和培訓(xùn)計(jì)劃的責(zé)任，并確保其有效執(zhí)行；2、有效管理和監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備，確保其高效運(yùn)行，并保持詳實(shí)的工作記錄；3、建立并維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)臺賬；4、定期執(zhí)行水電表的抄表工作，同時(shí)保持準(zhǔn)確的記錄管理；5、全面了解項(xiàng)目設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和控制方式，精確掌握管線布局及各開關(guān)、閥門的位置；6、與其他部門協(xié)作，協(xié)助租戶的遷入、遷出工作，并對租戶的二次裝修進(jìn)行有效監(jiān)管；7、確保物業(yè)移交驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行；8、協(xié)助監(jiān)管其他施工單位在項(xiàng)目內(nèi)的維修保養(yǎng)活動；9、不斷深化專業(yè)技能學(xué)習(xí)，全面理解設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)運(yùn)行，以便快速準(zhǔn)確地判斷和處理故障；10、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，參與新項(xiàng)目接管的前期籌備工作，以及臨時(shí)指派的其他任務(wù)；11、定期對本崗位的工作內(nèi)容和流程進(jìn)行優(yōu)化，每季度不少于規(guī)定次數(shù)。2024年關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)樣本（二）1.承擔(dān)工程設(shè)備的前期介入、交接及運(yùn)行管理工作，負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)備設(shè)施按計(jì)劃進(jìn)行定期保養(yǎng)；2.負(fù)責(zé)編制所管理系統(tǒng)的操作、保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，以及技術(shù)操作與檢查標(biāo)準(zhǔn)，組織并實(shí)施相關(guān)計(jì)劃，同時(shí)監(jiān)督執(zhí)行情況；3.負(fù)責(zé)制定并修訂所管理設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行規(guī)范、安全操作規(guī)程及維護(hù)保養(yǎng)制度，并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查與評定；4.根據(jù)所管理設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況，負(fù)責(zé)制定大中小修計(jì)劃，明確維修方案，并全程監(jiān)督、指導(dǎo)維修計(jì)劃的實(shí)施過程及驗(yàn)收工作；5.負(fù)責(zé)組織建立本系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的臺賬，并負(fù)責(zé)收集、整理、存檔及保管相關(guān)圖紙、資料。2024年關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)樣本（三）1、承擔(dān)起制定部門年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和培訓(xùn)計(jì)劃的責(zé)任，并確保其有效執(zhí)行；2、有效管理和監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備，確保其高效運(yùn)行，并保持詳實(shí)的工作記錄；3、建立并維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)臺賬；4、定期執(zhí)行水電表的抄表工作，同時(shí)保持準(zhǔn)確的記錄管理；5、全面了解項(xiàng)目設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和控制方式，精確掌握管線布局及各開關(guān)、閥門的位置；6、與其他部門協(xié)作，協(xié)助租戶的遷入、遷出工作，并對租戶的二次裝修進(jìn)行有效監(jiān)管；7、確保物業(yè)移交驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行；8、協(xié)助監(jiān)管其他施工單位在項(xiàng)目內(nèi)的維修保養(yǎng)活動；9、不斷深化專業(yè)技能學(xué)習(xí)，全面理解設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)運(yùn)行，以便快速準(zhǔn)確地判斷和處理故障；10、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，參與新項(xiàng)目接管的前期籌備工作，以及臨時(shí)指派的其他任務(wù)；11、定期對本崗位的工作內(nèi)容和流程進(jìn)行優(yōu)化，每季度不少于規(guī)定次數(shù)。2024年關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)樣本（四）1、制定并執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能策略及工程維修預(yù)算，確保對項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的持續(xù)監(jiān)控；2、監(jiān)督各項(xiàng)任務(wù)的執(zhí)行情況，有效配置部門的人力和資源，及時(shí)糾正偏差，以保證工作質(zhì)量；3、組織和管理招投標(biāo)流程，負(fù)責(zé)工程改造方案的編制及執(zhí)行；4、主導(dǎo)各類工程的施工與管理，以及工程改造修繕方案的起草工作；5、確保重要設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)，同時(shí)實(shí)施各服務(wù)中心設(shè)備的節(jié)能降耗措施；6、負(fù)責(zé)供配電、鍋爐、中央空調(diào)、電梯、消防、安防、二次加壓泵房、水景觀等設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收工作；7、協(xié)助各級管理部門，處理工程遺留問題并提出解決方案。組織維修技工的技能訓(xùn)練與評估，以及新技工的專業(yè)技術(shù)考核與選聘，以維持部門的專業(yè)能力水平。2024年關(guān)于物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)樣本（五）1、負(fù)責(zé)整合、調(diào)度、支持及監(jiān)督各專業(yè)領(lǐng)域的項(xiàng)目工作；2、統(tǒng)籌各專業(yè)部門主管工程師代表物業(yè)公司參與新項(xiàng)目的預(yù)接管驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題迅速形成報(bào)告并提交上級以尋求解決方案；3、提出新項(xiàng)目管理設(shè)備的增補(bǔ)或改造初步建議；4、熟悉設(shè)施和機(jī)電設(shè)備的性能及運(yùn)行狀況，指導(dǎo)各主管工程師制定并檢查維修保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行情況；5、作為物業(yè)公司代表，處理與工程機(jī)電相關(guān)的各項(xiàng)業(yè)