2024年個(gè)人車位買賣合同經(jīng)典版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人車位買賣合同經(jīng)典版甲方：住所地：法定代表人：乙方（買方）：聯(lián)系住址：身份證號(hào)：鑒于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購(gòu)買地下車位事宜，甲、乙雙方達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其位于東莞市路號(hào)小區(qū)地下區(qū)號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該車位的詳細(xì)規(guī)格及位置編號(hào)參見(jiàn)附件1。2.該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，均以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.該車位的總價(jià)款為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整（￥160,000元）。2.付款方式：雙方在本合同簽訂時(shí)支付部分款項(xiàng)；在雙方共同到房管局辦理變更登記后支付剩余部分款項(xiàng)；尾款1萬(wàn)元在____年____月____日前付清。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的契稅，由____方負(fù)責(zé)。第三條交付及交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后，及時(shí)向乙方交付該車位。2.甲、乙雙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期，攜帶本合同及繳清全部車位款的票據(jù)，按時(shí)到場(chǎng)辦理該車位的交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的責(zé)任由違約方承擔(dān)。第四條其他事項(xiàng)約定1.乙方購(gòu)買的該車位僅限于轎車類小型車輛停泊使用，不得另作他用。2.乙方在簽訂本合同前已充分了解該車位的施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況。3.乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，并按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.乙方使用該車位時(shí)，不得占用公共通道，不得影響其他車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不當(dāng)使用或違反甲方規(guī)定使用該車位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方在地下停車位使用或行駛過(guò)程中，不得損壞車道及公共設(shè)施，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方或物業(yè)公司因檢修、維護(hù)管道需借用該車位的，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。檢修方應(yīng)提前通知乙方，并安排其他臨時(shí)泊位以確保乙方可以正常停車。如乙方不按要求配合，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7.乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任；但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第五條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同第二條的約定按時(shí)支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0.01%的逾期違約金。2.本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%向守約方支付違約金。3.本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從其約定。第六條附則1.因不可抗力（包括政策等政府行為）導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3.雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽約日期：_____2024年個(gè)人車位買賣合同經(jīng)典版（二）甲方（車庫(kù)出賣人）：聯(lián)系電話：乙方（車庫(kù)買受人）：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》以及《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方通過(guò)公開(kāi)拍賣程序，成功競(jìng)得位于某小區(qū)指定幢號(hào)的車庫(kù)，該車庫(kù)屬于（具體結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)。二、乙方已按規(guī)定全額支付成交款（大寫(xiě)金額：），以及拍賣傭金（大寫(xiě)金額：）。三、甲方將統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)。辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)管理費(fèi)，即每平方建筑面積（具體金額）元。若物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方將對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償?shù)木S護(hù)、修理服務(wù)。六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，需遵循以下規(guī)定：1.禁止將車庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)用途；2.禁止將車庫(kù)出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用；3.乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物業(yè)管理公司處進(jìn)行統(tǒng)一登記；4.禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地；5.嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6.在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛安全，如發(fā)生交通意外，由乙方自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶；7.嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂《車庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定的行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)行制止或處理。七、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表（簽章）：日期：日期：2024年個(gè)人車位買賣合同經(jīng)典版（三）編號(hào)：甲方（賣方）：乙方（買方）：樓盤名稱：身份證號(hào)：電話：聯(lián)系電話：鑒于雙方遵循平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則，就車位買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方購(gòu)買的車位位于____，編號(hào)為_(kāi)___，面積約為_(kāi)____平方米，用途為停車。二、車位價(jià)格以個(gè)為單位計(jì)算，該車位售價(jià)為人民幣_(tái)___元/個(gè)，大寫(xiě)為人民幣_(tái)___萬(wàn)____元整。三、甲方確認(rèn)，該車位在本協(xié)議簽署時(shí)未設(shè)定任何抵押權(quán)。四、乙方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)，以約定的付款方式向甲方支付車位的全部?jī)r(jià)款。五、如乙方未按約定時(shí)間付款，處理方式如下：(1)逾期不超過(guò)____日，自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實(shí)際支付之日，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之____的日比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。(2)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)，按累計(jì)逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金?？鄢`約金后，甲方將無(wú)息退還乙方已付款。若乙方仍希望繼續(xù)履行合同，須經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)執(zhí)行，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之五的日比例向甲方支付違約金。六、在乙方支付清全部車位價(jià)款后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付該車位。七、乙方同意委托甲方代繳以下稅費(fèi)，并在接收車位的同時(shí)支付給甲方：(1)專項(xiàng)維修資金；(2)契稅；(3)按國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的其他稅收和費(fèi)用。八、在使用車位期間，乙方不得擅自改變車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方的車位款項(xiàng)不予退還，并需賠償甲方及他人的所有直接和間接損失。九、乙方在使用車位期間，有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用相關(guān)共用部位和設(shè)施，并按分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。十、甲方不為該車位辦理權(quán)屬證書(shū)。十一、乙方購(gòu)買的車位不得進(jìn)行更換。十二、如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向車位所在地人民法院提起訴訟。十三、本合同自雙方簽字