老房改造裝修合同樣本

老房改造裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時間1.4合同效力第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3改造裝修內(nèi)容第三章合同金額3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四章工期4.1合同工期4.2工期延誤4.3工期提前第五章施工標準及要求5.1施工標準5.2施工要求5.3質(zhì)量保證第六章材料供應(yīng)6.1材料品牌及標準6.2材料驗收6.3材料保管第七章施工管理7.1施工團隊管理7.2施工進度管理7.3安全生產(chǎn)管理第八章變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費用第九章竣工驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果處理第十章售后服務(wù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3售后服務(wù)流程第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑潞贤獬?3.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任處理第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（業(yè)主）：__________1.2乙方（施工方）：__________第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在老房改造裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達到甲乙雙方滿意的效果。第二章房屋信息第一條款房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________第二條款房屋現(xiàn)狀2.1現(xiàn)有設(shè)施：__________2.2現(xiàn)有結(jié)構(gòu)：__________第三條款改造裝修內(nèi)容3.1改造項目：__________3.2裝修風(fēng)格：__________第三章合同金額第一條款合同總價1.1經(jīng)雙方協(xié)商，本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條款支付方式2.1甲方支付方式為__________。第二條款支付時間表3.1.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的30%；3.1.2工程進度達到50%時支付合同總價的30%；3.1.3工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%；3.1.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第四章工期第一條款合同工期1.1雙方約定工程完工日期為__________。第二條款工期延誤2.1若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按__________的標準向甲方支付違約金。第二條款工期提前3.1若乙方提前完成工程，甲方不減免費用。第五章施工標準及要求第一條款施工標準1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工。第二條款施工要求2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。第三條款質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量問題__________個月內(nèi)免費維修。第六章材料供應(yīng)第一條款材料品牌及標準1.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供__________品牌的材料。第二條款材料驗收2.1甲方對乙方提供的材料進行驗收，不符合要求的材料乙方應(yīng)重新提供。第三條款材料保管3.1乙方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損失、損壞。第七章施工管理第一條款施工團隊管理1.1乙方應(yīng)具備專業(yè)施工團隊，保證施工人員具備相關(guān)資質(zhì)。第二條款施工進度管理2.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度，確保工程按期完成。第三條款安全生產(chǎn)管理3.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。第八章變更及調(diào)整第一條款變更范圍1.1雙方同意，合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程量、工程進度等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二條款變更程序2.1變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三條款變更費用3.1變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。第九章竣工驗收第一條款驗收標準1.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標準進行自檢。第二條款驗收程序2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點對工程進行驗收。第三條款驗收結(jié)果處理3.1驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第十章售后服務(wù)第一條款保修期限1.1乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)__________年的免費保修責(zé)任。第二條款保修范圍2.1保修范圍包括但不限于：__________。第三條款售后服務(wù)流程3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以解決。第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁機構(gòu)2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請。第三條款訴訟管轄3.1雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1雙方同意，違反合同的任何一方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價__________%的違約金。第三條款違約賠償3.1違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十三章合同解除第一條款解除條件1.1.1甲方明確表示解除合同；1.1.2乙方嚴重違約，甲方提出解除合同且乙方未能在合理期限內(nèi)糾正；1.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款解除程序2.1甲方擬解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。第三條款解除后的責(zé)任處理3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十四章其他約定第一條款保密條款1.1雙方同意，在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護2.1雙方同意，乙方在施工過程中不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第三條款法律法規(guī)規(guī)定的其他事項3.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的活動。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購材料，乙方應(yīng)承擔(dān)材料不符導(dǎo)致的額外費用和延誤工期責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和記錄。3.甲方變更要求處理若甲方在合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費用和延誤工期責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.甲方提前交付工程若甲方要求提前交付工程，乙方應(yīng)盡力滿足要求。提前交付所需的額外費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.甲方解除合同處理若甲方解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求做好工程收尾工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。若甲方解除合同導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方擅自更換施工人員乙方不得擅自更換施工人員，如確需更換，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換施工人員導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.乙方延誤工期處理若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在取得甲方同意后，合理延長工期。3.乙方工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。若發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.乙方保護甲方利益乙方應(yīng)保護甲方的利益，不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方提前交付工程若乙方提前交付工程，甲方應(yīng)按照合同約定進行驗收。提前交付工程導(dǎo)致的額外費用和責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介費用應(yīng)在合同中列明，不得擅自增加。3.第三方中介解除合同處理若第三方中介原因?qū)е潞贤獬谌街薪閼?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方或乙方解除合同，第三方中介有權(quán)要求解除合同的一方支付違約金。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)方。若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確。若第三方中介未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作，甲方或乙方有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋改造裝修設(shè)計方案2.材料品牌及標準清單3.施工進度計劃表4.工程質(zhì)量保證書5.合同變更協(xié)議6.爭議解決仲裁協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地擅自變更設(shè)計要求2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合標準未按約定采購材料3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方爭議泄露甲方商業(yè)秘密未按約定完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.質(zhì)保金：為確保合同履行質(zhì)量，一方在支付合同款項時保留的一部分金額，作為履行質(zhì)量保證的擔(dān)保。4.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的分歧和爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的