北京市民宿裝修合同樣本

北京市民宿裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭(zhēng)議解決方式第二章民宿基本信息2.1民宿的名稱與位置2.2民宿的面積與結(jié)構(gòu)2.3民宿的所有權(quán)與使用權(quán)第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程的范圍與內(nèi)容3.2裝修工程的風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.3裝修工程的材料與設(shè)備第四章工期與進(jìn)度4.1裝修工程的開工日期與竣工日期4.2裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理方式第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第六章工程款項(xiàng)6.1工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間6.2工程款項(xiàng)的扣除與退還6.3工程款項(xiàng)的支付憑證第七章施工人員與管理7.1施工人員的資質(zhì)與培訓(xùn)7.2施工人員的安全管理7.3施工人員的勞動(dòng)權(quán)益保障第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任9.1合同雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體形式與賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任的免除條件第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式10.2爭(zhēng)議解決的期限與結(jié)果10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件與程序11.2合同的終止條件與程序11.3合同終止后的相關(guān)事宜第十二章合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責(zé)任的履行與期限12.3保密條款的違約責(zé)任第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序第十四章其他條款14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的修改與替換14.3合同雙方的共同聲明與承諾合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指北京市民宿裝修合同，由甲方（民宿業(yè)主）與乙方（裝修公司）簽訂，并具有法律效力的文件。1.1.2本合同的范圍包括民宿的裝修工程、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、款項(xiàng)支付、施工人員管理等事項(xiàng)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供民宿的基本信息，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`的責(zé)任。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。1.4合同的爭(zhēng)議解決方式1.4.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.4.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章民宿基本信息2.1民宿的名稱與位置2.1.1民宿的名稱：_________2.1.2民宿的位置：_________2.2民宿的面積與結(jié)構(gòu)2.2.1民宿的面積：_________平方米2.2.2民宿的結(jié)構(gòu)：_________2.3民宿的所有權(quán)與使用權(quán)2.3.1甲方保證對(duì)民宿具有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行裝修工程。第三章裝修工程內(nèi)容3.1裝修工程的范圍與內(nèi)容3.1.1裝修工程的范圍包括：_________3.1.2裝修內(nèi)容包括：_________3.2裝修工程的風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.2.1裝修工程的風(fēng)格：_________3.2.2裝修工程的設(shè)計(jì)方案：_________3.3裝修工程的材料與設(shè)備3.3.1裝修材料包括：_________3.3.2裝修設(shè)備包括：_________第四章工期與進(jìn)度4.1裝修工程的開工日期與竣工日期4.1.1裝修工程的開工日期：_________4.1.2裝修工程的竣工日期：_________4.2裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃包括：_________4.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方式：_________4.3工期延誤的處理方式4.3.1工期延誤的原因：_________4.3.2工期延誤的處理措施：_________第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量要求：_________5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.2施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1質(zhì)量監(jiān)督方式：_________5.2.2質(zhì)量檢查頻率：_________5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式5.3.1質(zhì)量問(wèn)題的界定：_________5.3.2質(zhì)量問(wèn)題的處理流程：_________第六章工程款項(xiàng)6.1工程款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間6.1.1支付方式：_________6.1.2支付時(shí)間：_________6.2工程款項(xiàng)的扣除與退還6.2.1扣除條件：_________6.2.2退還方式：_________6.3工程款項(xiàng)的支付憑證6.3.1支付憑證包括：_________6.3.2支付憑證的保管方式：_________第八章合同的變更與解除8.1合同雙方的變更與解除權(quán)8.1.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方均可提出變更或解除合同的請(qǐng)求。8.1.2合同變更或解除的請(qǐng)求應(yīng)書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2合同變更的條件與程序8.2.1合同變更的條件包括：_________8.2.2合同變更的程序：_________8.3合同解除的條件與程序8.3.1合同解除的條件包括：_________8.3.2合同解除的程序：_________8.4合同變更與解除的法律后果8.4.1合同變更的法律后果：_________8.4.2合同解除的法律后果：_________第九章違約責(zé)任9.1合同雙方的違約行為9.1.1甲方違約行為：_________9.1.2乙方違約行為：_________9.2違約責(zé)任的具體形式與賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約責(zé)任的具體形式：_________9.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________9.3違約責(zé)任的免除條件9.3.1違約責(zé)任的免除條件：_________第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式10.1.1爭(zhēng)議解決的途徑：_________10.1.2爭(zhēng)議解決的方式：_________10.2爭(zhēng)議解決的期限與結(jié)果10.2.1爭(zhēng)議解決的期限：_________10.2.2爭(zhēng)議解決的結(jié)果：_________10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式：_________第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件與程序11.1.1合同的生效條件：_________11.1.2合同的生效程序：_________11.2合同的終止條件與程序11.2.1合同的終止條件：_________11.2.2合同的終止程序：_________11.3合同終止后的相關(guān)事宜11.3.1合同終止后的事宜：_________第十二章合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息的定義：_________12.1.2保密信息的范圍：_________12.2保密責(zé)任的履行與期限12.2.1保密責(zé)任的履行：_________12.2.2保密期限：_________12.3保密條款的違約責(zé)任12.3.1保密條款的違約責(zé)任：_________第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1適用的法律法規(guī)：_________13.2爭(zhēng)議解決的地域與機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決的地域：_________13.2.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：_________13.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序13.3.1法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序：_________第十四章其他條款14.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1.1附件名稱：_________14.1.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_________14.2合同的修改與替換14.2.1修改與替換的條件：_________14.2.2修改與替換的程序：_________14.3合同雙方的共同聲明與承諾14.3.1共同聲明：_________14.3.2承諾內(nèi)容：_________[合同方簽字蓋章區(qū)域]甲方（民宿業(yè)主）：_________乙方（裝修公司）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，并確保乙方使用指定的材料進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)遵守甲方的材料選擇要求，未經(jīng)甲方同意，不得使用其他供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方可以隨時(shí)參觀施工現(xiàn)場(chǎng)，并要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。1.3甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供專業(yè)建議乙方應(yīng)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供合理的裝修建議和解決方案。乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。2.2乙方的施工期限承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方的材料和設(shè)備質(zhì)量保證乙方提供的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)益第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方的履行情況和處理合同爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)或未能公正、中立地處理合同爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.民宿平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢查報(bào)告6.款項(xiàng)支付憑證7.施工人員資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供不真實(shí)或不完整的民宿信息未按約定要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用非指定材料供應(yīng)商施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同爭(zhēng)議未能履行見證人和協(xié)調(diào)者職責(zé)未按約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用和報(bào)酬三、法律名詞及解釋：1.民宿：指提供住宿服務(wù)的私人住宅或建筑物。2.裝修工程：指對(duì)民宿進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。4.質(zhì)量要求：指裝修工程應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和性能。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工期延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整竣工日期，并根據(jù)約定承擔(dān)額外費(fèi)用。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：及時(shí)指出問(wèn)題，要求乙