小區(qū)樓房預售合同協(xié)議書

小區(qū)樓房預售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區(qū)樓房預售合同協(xié)議書

甲方：___________

地址：___________

聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方：___________

地址：___________

聯(lián)系人：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲方擬開發(fā)建設位于__________（地址）的小區(qū)樓房項目，并擬向乙方預售部分樓房，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預售合同，以共同遵守。

第一條預售樓房基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3預售樓房總套數：____套

1.4預售樓房總面積：____平方米

1.5預售樓房戶型及價格：具體戶型及價格詳見附件。

第二條預售樓房的交付及交付時間

2.1甲方應按照合同約定，將預售樓房交付給乙方。

2.2交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方應在____年____月____日前將預售樓房交付給乙方。

第三條預售樓房的產權及權屬轉移

3.1甲方保證預售樓房的產權清晰，無任何法律糾紛。

3.2預售樓房的權屬轉移，按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

第四條預售樓房的質量及保修

4.1甲方應保證預售樓房的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2甲方承諾自交付之日起，對預售樓房進行____年的質保期，質保期內如有質量問題，甲方負責修復并承擔相應費用。

第五條預售樓房的價格及支付方式

5.1預售樓房的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

5.2乙方應按照下列方式支付房價：

（1）本合同簽訂之日起____日內，乙方支付房價的____%；

（2）自房屋交付之日起____日內，乙方支付房價的____%；

（3）剩余房價款，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價的____%。

6.2甲方未按照本合同約定交付預售樓房的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×日違約金金額（日違約金金額為房價的____%）。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：_