家有單間出租合同模板

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標(biāo)題：家有單間出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的單間出租給乙方使用，乙方承租甲方單間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/鋼結(jié)構(gòu)等），房屋面積為（平方米），單間具體位置及內(nèi)部設(shè)施詳見附件。

1.2甲方保證所出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，且甲方擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（個月）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：（元/月），租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。

3.2乙方應(yīng)在每月（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的（%）作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：（元）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在（個工作日內(nèi)）無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常居住使用，不得無故干涉乙方的正常生活。

5.2甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，保證房屋及設(shè)施的正常使用。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方按照約定用途使用租賃房屋，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

七、合同的解除與終止

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

7.2出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付租金，逾期超過（天）的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成房屋損壞的；

（3）乙方從事違法活動，損害甲方權(quán)益的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

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