開發(fā)商車位營(yíng)銷合同范本

開發(fā)商車位營(yíng)銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：此處僅為通訊地址，不作為法律文書的送達(dá)地址）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，擁有一定數(shù)量的車位資源；乙方作為一家專業(yè)的車位營(yíng)銷公司，具備較強(qiáng)的車位銷售及租賃能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行車位營(yíng)銷事宜達(dá)成以下協(xié)議：

甲方同意將旗下位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目?jī)?nèi)的車位委托給乙方進(jìn)行銷售及租賃業(yè)務(wù)，乙方承諾按照本合同約定，采取有效措施，積極開展車位營(yíng)銷活動(dòng)，為甲方實(shí)現(xiàn)車位資源的最大化利用。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。以下為甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等具體條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)車位營(yíng)銷工作的實(shí)施。

甲方作為車位資源的擁有方，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的車位資料，包括但不限于車位的數(shù)量、位置、面積等信息，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方開展?fàn)I銷活動(dòng)，提供必要的支持與協(xié)助。

乙方作為專業(yè)車位營(yíng)銷公司，應(yīng)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷方案，積極開展車位銷售及租賃業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)確保所采取的營(yíng)銷手段合法合規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于車位清單、營(yíng)銷方案等，與本合同具有同等法律效力。如雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分發(fā)揮甲方車位資源優(yōu)勢(shì)，利用乙方專業(yè)的營(yíng)銷能力，實(shí)現(xiàn)車位資源的有效配置和增值。具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方進(jìn)行車位的銷售、租賃及宣傳活動(dòng)；乙方根據(jù)甲方提供的車位資源，制定并實(shí)施營(yíng)銷方案，以提高車位的市場(chǎng)占有率和租金回報(bào)率。合同范圍涵蓋車位營(yíng)銷策略的制定、推廣活動(dòng)的實(shí)施、客戶關(guān)系的建立與維護(hù)以及相關(guān)售后服務(wù)等。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車位，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)車位、子母車位等。

2.營(yíng)銷活動(dòng)：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的與車位銷售、租賃相關(guān)的宣傳活動(dòng)、市場(chǎng)推廣活動(dòng)等。

3.營(yíng)銷期：本合同有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，開展車位銷售及租賃業(yè)務(wù)，并及時(shí)報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)度。

b)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位資料，包括但不限于車位的數(shù)量、位置、面積等。

c)甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的營(yíng)銷方案進(jìn)行審查，并提出合理建議。

d)甲方應(yīng)積極配合乙方的營(yíng)銷活動(dòng)，提供必要的支持與協(xié)助，包括提供車位使用證明、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。

e)甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的營(yíng)銷費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的車位資源，自主制定營(yíng)銷方案，開展?fàn)I銷活動(dòng)。

b)乙方應(yīng)確保所采取的營(yíng)銷手段合法合規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

c)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)度，包括但不限于車位銷售及租賃情況、客戶反饋等。

d)乙方應(yīng)對(duì)客戶進(jìn)行資質(zhì)審核，確?？蛻艟邆滟?gòu)買或租賃車位的資格。

e)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車位銷售及租賃目標(biāo)，并按照約定向甲方支付營(yíng)銷費(fèi)用。

f)乙方應(yīng)承擔(dān)因營(yíng)銷活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。

g)乙方應(yīng)在合同終止后，向甲方提供完整的客戶資料及營(yíng)銷活動(dòng)總結(jié)報(bào)告。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定以下價(jià)格與支付條件：

1.車位銷售價(jià)格：甲方應(yīng)按照市場(chǎng)行情及項(xiàng)目定位，與乙方協(xié)商確定車位的銷售價(jià)格，并在合同中明確。

2.車位租賃價(jià)格：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定車位的月租金，并在合同中明確。

3.支付方式：乙方在銷售或租賃車位后，客戶應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，將上月的車位銷售及租賃收入，扣除營(yíng)銷費(fèi)用后支付給甲方。

5.營(yíng)銷費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付營(yíng)銷費(fèi)用。營(yíng)銷費(fèi)用的具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成車位銷售及租賃目標(biāo)。

3.雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，按時(shí)履行支付義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間向乙方支付營(yíng)銷費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

b)甲方未按約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位資料，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定完成車位銷售及租賃目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

b)乙方在營(yíng)銷活動(dòng)中違反法律法規(guī)，損害甲方或第三方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c)乙方未按時(shí)支付銷售及租賃收入給甲方，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

d)乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，不視為違約。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件結(jié)束后的合同履行方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同；如一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，另一方亦有權(quán)終止本合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)車位清單

b)營(yíng)銷方案

c)補(bǔ)充協(xié)議（如有）

2.附件為本