2024年荒山承包協(xié)議承包合同

?2024年荒山承包協(xié)議承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其荒山承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、荒山基本情況1.1荒山位于（具體位置），四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2荒山面積為__________畝，具體面積以甲乙雙方共同確認(rèn)的測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。二、承包期限2.1承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費(fèi)用3.1承包期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年承包費(fèi)支付給甲方。支付方式為：□現(xiàn)金；□銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶名：__________，賬號(hào)：__________）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取承包費(fèi)；（2）對(duì)乙方承包的荒山進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定用途使用荒山；（3）在合同到期后，收回荒山使用權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證荒山承包權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持；（3）在承包期內(nèi)，不得無(wú)故收回荒山使用權(quán)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定用途使用荒山；（2）在承包期內(nèi)，享有荒山的使用權(quán)、收益權(quán)；（3）合同到期后，享有優(yōu)先承包權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定用途使用荒山，不得擅自改變荒山用途；（2）按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)；（3）合理利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失；（4）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)荒山的養(yǎng)護(hù)、管理，確?；纳桨踩Ｎ?、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方未按約定用途使用荒山，甲方有權(quán)解除合同，收回荒山使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件：荒山位置圖及四至界限說明________________________________________________________________________________________________________________注意事項(xiàng)：1.確?；纳綑?quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確承包期限和承包費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。3.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。4.設(shè)置違約責(zé)任，約束雙方按照合同約定行事。5.確定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行荒山權(quán)屬調(diào)查，確保無(wú)糾紛。2.詳細(xì)規(guī)定合同條款，明確雙方權(quán)益和義務(wù)。3.定期對(duì)荒山使用情況進(jìn)行檢查，確保合同執(zhí)行。1.權(quán)屬糾紛：指在土地、房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)權(quán)屬方面發(fā)生的爭(zhēng)議，法律名詞“權(quán)屬”指的是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和其他物權(quán)的歸屬。2.承包期限：指承包方使用發(fā)包方財(cái)產(chǎn)（如荒山）的時(shí)間期限，在此期限內(nèi)，承包方享有使用權(quán)。3.承包費(fèi)用：承包方因使用發(fā)包方財(cái)產(chǎn)而支付的費(fèi)用，是合同雙方約定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約責(zé)任：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.使用權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)（如荒山）使用、收益的權(quán)利，但不包括所有權(quán)。7.收益權(quán)：指通過使用財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益，如荒山種植、養(yǎng)殖等所得。場(chǎng)合一：荒山用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)特殊條款：1.乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)時(shí)，應(yīng)采取環(huán)保措施，保護(hù)土壤和水資源。2.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和支持。場(chǎng)合二：荒山用于植樹造林特殊條款：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取相關(guān)植樹造林的補(bǔ)貼和政策支持。2.乙方在造林過程中，應(yīng)保證樹木的成活率，維護(hù)生態(tài)平衡。附件列表：1.荒山位置圖及四至界限說明2.生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)計(jì)劃書3.植樹造林實(shí)施方案應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.如果咱們這片荒山是用來做生態(tài)農(nóng)業(yè)的，那么我們得在合同里加一條，乙方得保證種地的時(shí)候環(huán)保，別把地給弄壞了。同時(shí)，甲方也得幫忙看看怎么種才更好。2.假如乙方打算在這片荒山上種樹，那么合同里得提一下，甲方得幫忙