旺鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同

旺鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______（店鋪地址）的旺鋪經(jīng)營權(quán)，并擬將其經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營該旺鋪。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將位于_______（店鋪地址）的旺鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有權(quán)在經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)使用和經(jīng)營該旺鋪。1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營管理和責任3.1乙方應合法合規(guī)地進行經(jīng)營活動，遵守國家的法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得經(jīng)營違法和有損旺鋪聲譽的業(yè)務。3.2乙方應自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅費、員工工資、水電費、物業(yè)管理費等。3.3乙方在經(jīng)營過程中造成旺鋪財產(chǎn)損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限屆滿之日止。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.旺鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪地址證明文件5.租金支付證明文件6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限證明文件7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)3.乙方經(jīng)營違法或損害旺鋪聲譽的業(yè)務4.乙方未合法合規(guī)進行經(jīng)營活動5.甲方未按約定提供旺鋪經(jīng)營權(quán)6.甲方未履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有旺鋪經(jīng)營權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指承租旺鋪經(jīng)營權(quán)并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的費用，以獲得旺鋪經(jīng)營權(quán)。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租期限：指乙方有權(quán)使用和經(jīng)營旺鋪的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營違法或損害旺鋪聲譽的業(yè)務：要求乙方立即停止違法行為，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。4.乙方未合法合規(guī)進行經(jīng)營活動：提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。5.甲方未按約定提供旺鋪經(jīng)營權(quán)：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。6.甲方未履行合同約定的義務：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有旺鋪經(jīng)營權(quán)，需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方愿意承租旺鋪經(jīng)營權(quán)并進行經(jīng)營。3.雙方達成一