抵押物借款合同范例

抵押物借款合同范例合同編號：__________抵押物借款合同甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意以其名下的抵押物向乙方借款，借款金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第二條借款期限1.借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率1.借款年利率為____%。2.如遇國家金融政策調(diào)整，借款利率按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第四條抵押物1.甲方以其名下的________（抵押物名稱）作為借款的抵押物。2.抵押物價(jià)值為人民幣____元整（大寫：____________________元整），足以覆蓋借款本息。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物權(quán)利憑證交付乙方。第五條還款方式1.甲方同意按季度支付借款利息，每季度末月____日前支付當(dāng)季度的利息。2.借款到期后，甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃一次性還清借款本金及一期的利息。3.還款賬戶為：________（賬戶名稱）第六條擔(dān)保措施1.甲方保證對其抵押物的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并同意在借款期間將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。2.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。3.甲方同意在合同簽訂后，以其家庭成員的財(cái)產(chǎn)作為連帶責(zé)任擔(dān)保。第七條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金____%perannum。2.甲方如未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利憑證，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。3.乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件。2.抵押物權(quán)利憑證（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。3.甲方家庭成員的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保證明文件。4.乙方貸款資金來源證明文件。5.合同簽訂地人民法院的聯(lián)系方式。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利憑證，視為違約。2.甲方逾期還款，即逾期支付利息或本金，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)，將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押物。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款利率：指借款期間，借款人應(yīng)支付給貸款人的利息比率。4.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利憑證：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方逾期還款：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本息。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需短期資金周轉(zhuǎn)，以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物向乙方借款