現(xiàn)金贖樓服務合同還款申請條件

現(xiàn)金贖樓服務合同還款申請條件合同編號：__________合同方信息：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擬將其持有的房地產權利轉移給第三方，為確保交易順利進行，甲方委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務，并根據本合同約定向乙方支付服務費用。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方作為專業(yè)的現(xiàn)金贖樓服務提供商，應按照甲方的委托，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務，確保甲方持有的房地產權利能夠順利轉移給第三方。1.2乙方應妥善處理與甲方房地產權利相關的全部債務，包括但不限于貸款、抵押、擔保等，確保甲方在交易過程中不受債務糾紛的影響。1.3乙方應協(xié)助甲方辦理與房地產權利轉移相關的各項手續(xù)，包括但不限于辦理贖樓手續(xù)、解除抵押登記、辦理產權過戶等。第二條服務費用2.1甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括贖樓手續(xù)費、債務處理費、過戶手續(xù)費等。2.2甲方支付服務費用的方式如下：（1）在合同簽訂后【】個工作日內，甲方支付人民幣【】元整作為預付款；（2）在債務處理完畢且過戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付剩余的服務費用。2.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方開具稅務發(fā)票。第三條合同的履行3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.2乙方應在收到甲方支付的服務費用后，立即開始辦理現(xiàn)金贖樓相關手續(xù)，并確保在約定的時間內完成。3.3乙方應確保甲方在交易過程中不受債務糾紛的影響，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.4甲方應提供與房地產權利相關的全部資料，包括但不限于房產證、身份證、貸款合同等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間完成現(xiàn)金贖樓手續(xù)，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方另行約定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至現(xiàn)金贖樓服務完成之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.甲方身份證復印件3.貸款合同復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方稅務登記證復印件6.乙方授權委托書7.相關費用支付憑證8.房地產權利轉移手續(xù)辦理資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成現(xiàn)金贖樓手續(xù)，視為違約。2.乙方未妥善處理與甲方房地產權利相關的債務，導致甲方權益受損，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。4.甲方提供虛假、不完整、不合法的資料，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務：指受托方為委托方提供資金，將房地產權利轉移至受托方名下，再將房地產權利過戶至第三方的一種服務。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.個人隱私：指個人生活中不愿為他人知曉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應要求甲方補充完善相關資料，確保資料的真實性、完整性和合法性。2.問題：乙方未按照約定時間完成現(xiàn)金贖樓手續(xù)。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期違約金，并協(xié)商延期完成手續(xù)。3.問題：債務處理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：乙方應積極與相關債權人溝通協(xié)商，確保甲方權益不受影響。4.問題：過戶手續(xù)辦理過程中遇到障礙。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的