購(gòu)物中心裝修合同監(jiān)管費(fèi)

購(gòu)物中心裝修合同監(jiān)管費(fèi)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：購(gòu)物中心裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：監(jiān)管費(fèi)的計(jì)算與支付3.1監(jiān)管費(fèi)的計(jì)算方式3.2監(jiān)管費(fèi)的支付時(shí)間3.3監(jiān)管費(fèi)的支付方式3.4監(jiān)管費(fèi)的調(diào)整機(jī)制第四章：監(jiān)管范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)管范圍4.2監(jiān)管內(nèi)容4.3監(jiān)管流程4.4監(jiān)管措施第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟或仲裁管轄地第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同失效條件9.3合同終止與失效的程序第十章：合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的簽訂日期10.3合同的生效日期10.4合同的附件第十一章：其他約定11.1相關(guān)法律法規(guī)11.2雙方的其他約定第十二章：甲方（購(gòu)物中心）簽字蓋章12.1甲方（購(gòu)物中心）名稱12.2甲方（購(gòu)物中心）授權(quán)代表簽字12.3甲方（購(gòu)物中心）蓋章第十三章：乙方（裝修公司）簽字蓋章13.1乙方（裝修公司）名稱13.2乙方（裝修公司）授權(quán)代表簽字13.3乙方（裝修公司）蓋章第十四章：第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）簽字蓋章14.1第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）名稱14.2第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）授權(quán)代表簽字14.3第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第四條款合同效力第二章：購(gòu)物中心裝修工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章：監(jiān)管費(fèi)的計(jì)算與支付第一條款監(jiān)管費(fèi)的計(jì)算方式第二條款監(jiān)管費(fèi)的支付時(shí)間第三條款監(jiān)管費(fèi)的支付方式第四條款監(jiān)管費(fèi)的調(diào)整機(jī)制第四章：監(jiān)管范圍與內(nèi)容第一條款監(jiān)管范圍第二條款監(jiān)管內(nèi)容第三條款監(jiān)管流程第四條款監(jiān)管措施第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方的權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利與義務(wù)第三條款第三方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第七章：爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟或仲裁管轄地第八章：合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第九章：合同的終止與失效第一條款合同終止條件第二條款合同失效條件第三條款合同終止與失效的程序第十章：合同的附則第一條款合同的解釋第二條款合同的簽訂日期第三條款合同的生效日期第四條款合同的附件第十一章：其他約定第一條款相關(guān)法律法規(guī)第二條款雙方的其他約定第十二章：甲方（購(gòu)物中心）簽字蓋章第一條款甲方（購(gòu)物中心）名稱第二條款甲方（購(gòu)物中心）授權(quán)代表簽字第三條款甲方（購(gòu)物中心）蓋章第十三章：乙方（裝修公司）簽字蓋章第一條款乙方（裝修公司）名稱第二條款乙方（裝修公司）授權(quán)代表簽字第三條款乙方（裝修公司）蓋章第十四章：第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）簽字蓋章第一條款第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）名稱第二條款第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）授權(quán)代表簽字第三條款第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）蓋章多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)購(gòu)物中心整體形象和經(jīng)營(yíng)需求，指定乙方的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，如有分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照約定的工期完成裝修工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式由雙方另行約定。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方對(duì)工程材料的選擇甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修材料進(jìn)行選擇，乙方應(yīng)使用甲方認(rèn)可的材料供應(yīng)商。如乙方未按照甲方要求使用材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.甲方對(duì)乙方施工人員的管理乙方應(yīng)確保施工人員遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，如施工人員違反甲方規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的施工方案和預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，制定詳細(xì)的施工方案和預(yù)算。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和預(yù)算進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。2.乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如工程出現(xiàn)延期情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明原因。3.乙方的工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方的材料采購(gòu)和管理乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)裝修材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方的施工人員培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。如施工人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)限第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。2.第三方中介的監(jiān)督方式第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介有權(quán)要求乙方立即整改。3.第三方中介的調(diào)解和仲裁在甲方和乙方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解無(wú)效，第三方中介有權(quán)進(jìn)行仲裁，并對(duì)雙方具有約束力。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方透露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)物中心裝修設(shè)計(jì)方案2.購(gòu)物中心裝修預(yù)算明細(xì)3.監(jiān)管費(fèi)支付證明4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.雙方授權(quán)代表身份證明7.第三方中介資質(zhì)證明8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)管費(fèi)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用未經(jīng)甲方同意的材料4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方施工人員違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度6.第三方中介未履行調(diào)解和仲裁職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)物中心：指合同約定的裝修工程所在地2.裝修公司：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的企業(yè)3.監(jiān)管費(fèi)：指為保障裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度，由甲方支付給第三方的費(fèi)用4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的一方四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方負(fù)責(zé)整改，并根據(jù)實(shí)際情況支付修復(fù)費(fèi)用3.材料采購(gòu)不符合