通信營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)裝修合同

通信營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章定義與解釋2.1營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)裝修2.2甲方2.3乙方2.4工程質(zhì)量2.5工程進(jìn)度第三章合同范圍與工程內(nèi)容3.1合同范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程規(guī)模第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第五章工程預(yù)算與支付5.1預(yù)算編制5.2預(yù)算審批5.3支付方式5.4支付時(shí)間第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程計(jì)劃6.2工期延誤6.3工期提前第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)與法院第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第十四章合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（全稱：_________）與乙方（全稱：_________）簽訂。1.2甲方為通信營(yíng)業(yè)廳的基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為承包方。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在通信營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利完成。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點(diǎn)簽訂。第二章定義與解釋第四條款營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)裝修4.1營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)裝修包括但不限于：墻面、地面、天花板的處理，電路布線，給排水系統(tǒng)，照明系統(tǒng)等。第五條款甲方5.1甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件等。第六條款乙方6.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第七條款工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章合同范圍與工程內(nèi)容第八條款合同范圍8.1乙方負(fù)責(zé)完成營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)裝修的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。第九條款工程內(nèi)容9.1工程內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)，材料采購，施工安裝，竣工驗(yàn)收等。第十條款工程規(guī)模10.1工程規(guī)模為營(yíng)業(yè)廳的實(shí)際使用面積，具體面積以甲乙雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。第四章工程設(shè)計(jì)第十一條款設(shè)計(jì)要求11.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合功能需求和美觀要求的裝修設(shè)計(jì)方案。第十二條款設(shè)計(jì)方案提交12.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案。第十三條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)13.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。第五章工程預(yù)算與支付第十四條款預(yù)算編制14.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。第十五條款預(yù)算審批15.1甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的____個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并書面通知乙方。第十六條款支付方式16.1甲方支付工程款采用_____方式，具體支付細(xì)節(jié)在合同附件中規(guī)定。第十七條款支付時(shí)間17.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。第六章工程進(jìn)度與工期第十八條款工程計(jì)劃18.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。19條款工期延誤19.1若乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按約定的違約金比例向甲方支付違約金。20條款工期提前20.1若乙方提前完成工程，雙方按約定比例獎(jiǎng)勵(lì)乙方。第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收21條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)21.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。22條款驗(yàn)收程序22.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。23條款驗(yàn)收結(jié)果處理23.1驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付剩余工程款。第八章合同的變更與解除24條款變更條件24.1在合同履行過程中，若遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。25條款解除條件25.1在合同履行過程中，若遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。26條款變更與解除的程序26.1變更或解除合同，需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九章違約責(zé)任27條款甲方違約27.1若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的____%。28條款乙方違約28.1若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的____%。29條款違約賠償29.1因一方違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決30條款爭(zhēng)議解決方式30.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。31條款仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)31.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。32條款訴訟地點(diǎn)與法院32.1如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、修改與終止33條款合同生效條件33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。34條款合同修改34.1合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。35條款合同終止35.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第十二章保密條款36條款保密內(nèi)容36.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。37條款保密期限37.1保密期限為合同終止后____年。38條款保密泄露后果38.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章附則39條款合同附件39.1合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、支付方式等。40條款合同的解釋權(quán)40.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。41條款合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間41.1本合同于_________年_________月_________日在_________地點(diǎn)簽訂。第十四章合同的簽署42條款甲方代表42.1甲方代表（簽名）：_________43條款乙方代表43.1乙方代表（簽名）：_________44條款簽字蓋章44.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。________________________甲方簽字：_________日期：_________________________________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：專用條款1.1本附加條款系指由甲方為主導(dǎo)時(shí)，對(duì)原合同的補(bǔ)充與特殊約定。1.2本附加條款與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附加條款二：工程變更2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和營(yíng)業(yè)廳實(shí)際需求，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。2.2甲方提出工程變更需求時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求提供新的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算。2.3乙方應(yīng)在甲方提出變更需求后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成設(shè)計(jì)方案的修改和預(yù)算的調(diào)整。附加條款三：工程進(jìn)度控制3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保工程按期完成。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。3.3若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按合同約定要求乙方支付違約金。附加條款四：質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。4.3若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款五：售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)解決。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行定期回訪，確保工程運(yùn)行穩(wěn)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料供應(yīng)1.1乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。1.2乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單，并接受甲方監(jiān)督。附加條款二：施工安全2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。2.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，并及時(shí)消除安全隱患。附加條款三：人員管理3.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。3.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。附加條款四：工程資料保管4.1乙方應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等。4.2工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將工程資料移交給甲方。附加條款五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題與甲方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。附加條款二：中介費(fèi)用2.1雙方應(yīng)按約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同附件中明確。附加條款三：中介的變更3.1若雙方同意更換中介，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并注明變更原因。3.2新的中介介入后，原中介的職責(zé)終止。附加條款四：中介的解除4.1雙方同意解除中介服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并注明解除原因。4.2解除中介服務(wù)后，中介費(fèi)用的退還或賠償?shù)葐栴}，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附加條款五：中介的違約責(zé)任5.1若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2中介的違約行為給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1、設(shè)計(jì)圖紙2、工程預(yù)算3、材料采購清單4、施工記錄5、工程資料6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件7、中介服務(wù)協(xié)議8、違約金計(jì)算公式9、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10、施工安全規(guī)范11、人員資質(zhì)證明12、保密協(xié)議13、爭(zhēng)議解決方式說明14、中介費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1、甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。2、乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。3、乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4、甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或條件，屬于違約行為。5、甲方提出不符合實(shí)際需求的工程變更，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，屬于違約行為。6、中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1、合同主體：指合同的雙方，即甲方和乙方。2、違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。3、質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指合同履行過程中涉及的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。5、中介：指第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1、工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并制定補(bǔ)救措施。2、材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3、人