商住兩用樓裝修終止協(xié)議

商住兩用樓裝修終止協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章裝修工程的基本情況2.1裝修工程的起始日期2.2裝修工程的終止日期2.3裝修工程的范圍與內(nèi)容第三章終止裝修工程的原因3.1終止裝修工程的條件3.2終止裝修工程的通知程序3.3終止裝修工程的違約責任第四章終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1終止后的合同解除4.2終止后的工程清理4.3終止后的費用結(jié)算第五章賠償與補償5.1終止裝修工程導致的損失賠償5.2因違約導致的損失賠償5.3其他賠償與補償事項第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務(wù)的期限6.3保密信息的例外情況第七章爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2仲裁地點與仲裁機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約責任的形式9.3違約責任的免除第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同繼承的程序10.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同的解除與終止第十二章裝修工程的相關(guān)文件12.1裝修工程的設(shè)計文件12.2裝修工程的施工文件12.3裝修工程的質(zhì)量保證文件第十三章雙方簽署的文件13.1合同簽署日期與地點13.2合同簽署人的授權(quán)證明13.3雙方簽署的保密協(xié)議第十四章其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的解除與終止條件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方就商住兩用樓裝修工程終止事宜達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商確定或參照相關(guān)法律法規(guī)解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同終止條件滿足后，本合同自動終止。第二章裝修工程的基本情況2.1裝修工程的起始日期2.1.1裝修工程的計劃起始日期為____年____月____日。2.2裝修工程的終止日期2.2.1裝修工程的計劃終止日期為____年____月____日。2.3裝修工程的范圍與內(nèi)容2.3.1裝修工程的范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電設(shè)施改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。第三章終止裝修工程的原因3.1終止裝修工程的條件3.1.1在裝修工程起始日期之后的____天內(nèi)，如遇不可抗力因素導致工程無法進行，雙方可協(xié)商終止合同。3.2終止裝修工程的通知程序3.2.1任何一方擬終止合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。3.3終止裝修工程的違約責任3.3.1如一方違反本合同的終止條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準為合同總金額的____%。第四章終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1終止后的合同解除4.1.1合同終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)立即解除。4.2終止后的工程清理4.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定完成工程清理工作，并將場地恢復原狀。4.3終止后的費用結(jié)算4.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算，包括已完成工程部分的款項支付。第五章賠償與補償5.1終止裝修工程導致的損失賠償5.1.1因合同終止而導致的直接經(jīng)濟損失，由責任方予以賠償。5.2因違約導致的損失賠償5.2.1任何一方違反本合同，導致對方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。5.3其他賠償與補償事項5.3.1合同終止后，如遇其他需賠償或補償事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六章保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及與工程相關(guān)的技術(shù)資料等。6.2保密義務(wù)的期限6.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止后____年止。6.3保密信息的例外情況6.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件應(yīng)符合我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定。8.3變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九章違約責任9.1違約的定義與認定9.2違約責任的形式9.2.1違約責任包括違約金、損害賠償金、繼續(xù)履行等。9.3違約責任的免除9.3.1不可抗力導致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。10.2合同繼承的程序10.2.1合同繼承應(yīng)按照我國《繼承法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制10.3.1合同的轉(zhuǎn)讓或繼承不得改變合同的基本性質(zhì)和主要條款。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1合同附件包括工程設(shè)計圖紙、施工方案等。11.2合同的修改與補充11.2.1合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除與終止11.3.1合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章裝修工程的相關(guān)文件12.1裝修工程的設(shè)計文件12.1.1設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、效果圖等。12.2裝修工程的施工文件12.2.1施工文件應(yīng)包括施工圖紙、施工方案等。12.3裝修工程的質(zhì)量保證文件12.3.1質(zhì)量保證文件應(yīng)包括材料合格證、施工驗收報告等。第十三章雙方簽署的文件13.1合同簽署日期與地點13.1.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽署。13.2合同簽署人的授權(quán)證明13.2.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的授權(quán)證明。13.3雙方簽署的保密協(xié)議13.3.1雙方簽署的保密協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第十四章其他條款14.1合同的生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽條件14.2.1合同續(xù)簽應(yīng)提前____個月書面通知對方。14.3合同的解除與終止條件14.3.1合同的解除與終止應(yīng)按照本合同第八章的規(guī)定執(zhí)行。合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____市____區(qū)多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對裝修工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。1.3甲方變更設(shè)計要求甲方在不影響裝修工程總體質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)提出變更設(shè)計要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更導致的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。如因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復費用及賠償責任。2.2乙方保障甲方權(quán)益乙方在裝修過程中應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得擅自更改甲方財產(chǎn)。如乙方損壞甲方財產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔修復費用及賠償責任。2.3乙方工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程進度，如有延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進行。中介費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。3.2第三方中介的違約處理如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責，導致裝修工程出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。3.3第三方中介的費用結(jié)算裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況與第三方中介結(jié)算中介費用。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙2.施工方案與施工圖紙3.材料合格證與材料清單4.工程進度報告5.設(shè)計變更通知6.施工變更通知7.工程驗收報告8.費用結(jié)算明細表9.保密協(xié)議10.授權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工，導致工程質(zhì)量問題，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，導致延期，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地或材料，導致工程無法正常進行，視為違約。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責，導致裝修工程出現(xiàn)糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。2.損害賠償金：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，向甲方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，承擔修復費用及賠償責任。3.設(shè)計變更導致額外費用：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定額外費用的