辦公綜合體裝修工程

辦公綜合體裝修工程合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同標(biāo)的概述1.4合同價(jià)款及支付方式1.5合同履行期限1.6合同變更與解除1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程施工范圍2.4工程材料及設(shè)備2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程驗(yàn)收與移交第三章合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）3.4合同履行過(guò)程中的協(xié)作與配合第四章工程價(jià)款及支付4.1工程合同總價(jià)4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程尾款4.5工程價(jià)款支付方式第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程進(jìn)度及工期6.1工程計(jì)劃進(jìn)度6.2工期延誤及延長(zhǎng)6.3工程進(jìn)度款的支付與扣除第七章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章合同附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋及適用法律12.3合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.4合同的副本第十三章違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任13.3丙方違約責(zé)任（如有）第十四章附則14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的權(quán)利義務(wù)繼承14.4合同的廢止14.5合同簽訂日期及有效期合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體確認(rèn)第三條款合同標(biāo)的概述第四條款合同價(jià)款及支付方式第五條款合同履行期限第六條款合同變更與解除第七條款違約責(zé)任第八條款爭(zhēng)議解決方式第二章工程范圍與內(nèi)容第一條款工程概述第二條款工程設(shè)計(jì)要求第三條款工程施工范圍第四條款工程材料及設(shè)備第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條款工程驗(yàn)收與移交第三章合同雙方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方責(zé)任與義務(wù)第三條款丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第四條款合同履行過(guò)程中的協(xié)作與配合第四章工程價(jià)款及支付第一條款工程合同總價(jià)第二條款工程預(yù)付款第三條款工程進(jìn)度款第四條款工程尾款第五條款工程價(jià)款支付方式第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程進(jìn)度及工期第一條款工程計(jì)劃進(jìn)度第二條款工期延誤及延長(zhǎng)第三條款工程進(jìn)度款的支付與扣除第七章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)保要求及措施第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款訴訟解決第十章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款工程設(shè)計(jì)文件第二條款施工圖紙第三條款材料設(shè)備清單第四條款其他相關(guān)文件第十二章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的解釋及適用法律第三條款合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第四條款合同的副本第十三章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款丙方違約責(zé)任（如有）第十四章附則第一條款合同的修改和補(bǔ)充第二條款合同的解除第三條款合同的權(quán)利義務(wù)繼承第四條款合同的廢止第五條款合同簽訂日期及有效期合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）（丙方簽字，如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方必須按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方私自更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并提前向甲方報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。如乙方未能通過(guò)甲方驗(yàn)收，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付條件甲方在支付工程進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行扣除。如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方在合同簽訂后，應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交詳細(xì)的施工報(bào)價(jià)，包括工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。如乙方未能按時(shí)提交報(bào)價(jià)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度符合合同要求。如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。如乙方私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方保修義務(wù)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的保修服務(wù)。如乙方未能履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如雙方未能就報(bào)酬達(dá)成一致，甲方和乙方均有權(quán)解除中介服務(wù)。3.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介違反中立原則，偏袒某一方，甲方和乙方均有權(quán)解除中介服務(wù)。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的合同解除權(quán)如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知解除中介服務(wù)。解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施方案7.環(huán)保措施方案8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和批復(fù)9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款及相關(guān)證明文件11.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件12.第三方中介的資質(zhì)證明文件13.合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議14.違約行為認(rèn)定的相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料。3.甲方私自更換乙方指定的材料供應(yīng)商或未經(jīng)乙方同意更換施工隊(duì)伍。4.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款或私自延長(zhǎng)工期。6.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)或保修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方中介未能中立公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，偏袒某一方。8.第三方中介未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修：指合同約定的乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供一定期限的免費(fèi)維修服務(wù)。6.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關(guān)系的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)方案，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：依據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量，協(xié)商確定應(yīng)付款項(xiàng)。4.合同變更：書(shū)