山地魚塘出租合同模板

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標題：山地魚塘出租合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租山地魚塘給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

一、魚塘基本情況

1.甲方出租的山地魚塘位于______省______市______縣（區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______村，魚塘面積約為______畝。

2.魚塘現(xiàn)狀：甲方已將魚塘進行基本整治，具備養(yǎng)魚條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂合同后五日內，向甲方支付第一年租金。以后每年租金在當年合同開始之日起五日內支付。

3.支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬/其他（雙方協(xié)商確定）。

四、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方保證魚塘出租給乙方使用，不侵犯他人權益。

（2）甲方負責魚塘的基本維護，確保魚塘正常使用。

（3）甲方不得無故提前解除合同，如有特殊原因需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并按乙方已支付租金的50%予以賠償。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方在租賃期間享有魚塘的使用權，但不得轉租、轉讓或以其他方式處分魚塘。

（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)，合法使用魚塘，不得從事違法活動。

（3）乙方負責魚塘的日常管理和維護，保持魚塘環(huán)境衛(wèi)生。

（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應將魚塘恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求予以賠償。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違反本合同第四條第1款第（3）項約定，應按乙方已支付租金的50%予以賠償。

3.乙方違反本合同第四條第2款第（3）項約定，應按甲方要求予以賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：_____