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個(gè)人購房轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):【姓名】
乙方(受讓方):【姓名】
鑒于甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:【房產(chǎn)名稱】
1.2房產(chǎn)地址:【地址】
1.3房產(chǎn)證號(hào):【房產(chǎn)證號(hào)】
1.4土地使用權(quán)證號(hào):【土地使用權(quán)證號(hào)】
1.5房產(chǎn)面積:【面積】平方米
1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀:【現(xiàn)狀】
1.7甲方取得該房產(chǎn)的依據(jù):【取得依據(jù)】
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買該房產(chǎn)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”)。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【期限】內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方,支付方式為:【支付方式】。
2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)按照逾期支付部分每日支付千分之二的違約金。
三、房產(chǎn)過戶及交付
3.1甲方應(yīng)自本合同簽署之日起【期限】內(nèi),辦理完畢將該房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。
3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方。
3.3交付房產(chǎn)時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。
四、陳述與保證
4.1甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。
4.2乙方保證其具備購買該房產(chǎn)的合法資格,并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
六、爭議解決
6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):【姓名】
乙方(受讓方):【姓名】
簽訂日
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