版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
/重慶工程承包合同書(公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板)甲方:**單位或個人乙方:**單位或個人簽訂日期:**年**月**日簽訂地點:**省**市**地重慶工程承包合同書
發(fā)包方:(以下簡稱:甲方)
承包方:(以下簡稱:乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及其他法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等、自愿、誠信、公平原則,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包零星工程維保項目事宜達成如下合同,以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程范圍:
3、工程承包內(nèi)容:合同約定的承包期限內(nèi)出現(xiàn)的工程維保事項。
4、承包方式:包工包料,固定單價包干。
5、承包期限:,該承包期限自合同生效之日起算。
二、合同價款
1、本合同項下工程的固定單價為:(大寫)元整人民幣,即(小寫)¥元)該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調(diào)整。
2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產(chǎn)生的人工費、機械費、材料費、企業(yè)管理費、勞保費、檢測費(如需)建安稅金等全部費用。
三、付款方式
1、付款方式:.
2、付款時間:
(1)按月結(jié)算,每月15日之前支付上個月經(jīng)甲方審計部審核確認(rèn)的工程款95%;
(2)結(jié)算總價5%作為保修金,保修期屆滿后,經(jīng)甲方客服部確認(rèn)乙方已履行全部保修義務(wù)的,甲方在15個工作日內(nèi)結(jié)清保修金。
3、甲方按照第2條約定支付工程款前,乙方應(yīng)向甲方客服部報送審核結(jié)算資料,由甲方審計部在7個工作日內(nèi)出具書面的審核結(jié)算意見書,審核意見書經(jīng)乙方確認(rèn)后作為甲方付款依據(jù)。
4、乙方應(yīng)在合同約定的付款期限前向甲方出具相應(yīng)的建安發(fā)票,否則甲方有權(quán)相應(yīng)順延付款時間。
四、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。
(2)在施工期間探測及試壓產(chǎn)生的水電費由甲方承擔(dān),涉及店鋪及小區(qū)業(yè)主的各類協(xié)調(diào)事宜則由甲方負(fù)責(zé)。
(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。
2、乙方責(zé)任
(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方、乙方確認(rèn)的維保點后方可進行施工。
(2)乙方應(yīng)委派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)對工程施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面進行統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。
(3)乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務(wù)期間,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發(fā)生或者造成施工人員及第三方人身財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(4)乙方在施工中應(yīng)服從物業(yè)的安排與協(xié)調(diào),做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)及時全部清運出現(xiàn)場,做到文明有序施工、安全標(biāo)識清晰齊全、保持施工場地整潔衛(wèi)生。乙方每道工序完成后,應(yīng)及時清理工作面上屬于本班組應(yīng)清理的雜物,保證下一道工序正常施工。
五、工程保修
1、工程保修期為個月,自每個單項維保事項竣工驗收合格并移交甲方之日起計算。
2、保修期限內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方維保通知后24小時內(nèi)根據(jù)維修項目向甲方提出維保方案,并在7個日歷天內(nèi)完成維保義務(wù),否則,甲方有權(quán)委托第三方進行維保,由此產(chǎn)生的費用,甲方有權(quán)直接從保修金中抵扣,不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。
3、保修期限內(nèi),乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務(wù)的,甲方有權(quán)沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金,不免除乙方的保修義務(wù),甲方?jīng)]收保修金后,對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的維保事項產(chǎn)生的費用,有權(quán)向乙方追索。
六、其他事項
1、違約責(zé)任:甲乙雙方均不得違反合同約定,否則應(yīng)當(dāng)按照法律及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、附件系本合同的有效組成部分,與本合同的其他條款具有同等法律效力。
4、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。
5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
本范文文章系精心整理,難免有不足之處,歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時,我會格外小心,確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項,以及如何避免這些坑的方法:###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**:-在簽署任何合同之前,我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人,我會要求查看身份證件,并保留復(fù)印件。如果是公司,則需查詢其工商注冊信息,以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**:-我會仔細審閱合同中的每一個條款,尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確,并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**:-我會特別留意合同中的小字條款,因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如,一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**:-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定,包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理,既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**:-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息,我會確保有適當(dāng)?shù)谋C軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**:-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同,我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**:-我會在沒有空白行的地方簽名,以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字,避免簽字被篡改。8.**明確日期**:-我會在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期,這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**:-**解決方案**:在簽訂合同之前,我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況,比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**:-**解決方案**:我會比較市場價格,確保折扣的真實性,并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**:-**解決方案**:我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品,并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**:-**解決方案**:在合同中詳細規(guī)定售后服務(wù)條款,包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**:-**解決方案**:要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用,并在合同中明確列出,避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**:-**解決方案**:對于任何看起來不公平或不合理的條款,我會要求對方做出修改,必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細的步驟和預(yù)防措施,我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險,并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護。本范文文章系精心整理,難免有不足之處,歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時,我會格外小心,確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項,以及如何避免這些坑的方法:###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**:-在簽署任何合同之前,我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人,我會要求查看身份證件,并保留復(fù)印件。如果是公司,則需查詢其工商注冊信息,以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**:-我會仔細審閱合同中的每一個條款,尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確,并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**:-我會特別留意合同中的小字條款,因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如,一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**:-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定,包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理,既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**:-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息,我會確保有適當(dāng)?shù)谋C軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**:-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同,我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**:-我會在沒有空白行的地方簽名,以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字,避免簽字被篡改。8.**明確日期**:-我會在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期,這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**:-**解決方案**:在簽訂合同之前,我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況,比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**:-**解決方案**:我會比較市場價格,確保折扣的真實性,并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**:-**解決方案**:我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品,并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**:-**解決方案**:在合同中詳
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- GB/T 45008-2024稀土熱障涂層材料鋯酸釓鐿粉末
- 電工電子技術(shù)(第3版) 課件 5.7 放大電路的負(fù)反饋
- 2023年鉻系鐵合金投資申請報告
- 銀行內(nèi)部審計檔案管理制度
- 采購物資質(zhì)量管理與追溯制度
- 2021年能源化工行業(yè)市場分析報告
- 【大學(xué)課件】計算機科學(xué)技術(shù)面臨的挑戰(zhàn) 高可信軟件技術(shù)
- 《信訪代理工作培訓(xùn)》課件
- 第3章 圖形的初步認(rèn)識 七年級上冊數(shù)學(xué)華師大版(2024)單元質(zhì)檢B卷(含答案)
- 《機電一體化》課件 項目五 控制系統(tǒng)的設(shè)計
- 人教版小學(xué)數(shù)學(xué)六年級上冊第一單元測驗雙向細目表
- 讀《讓兒童在問題中學(xué)數(shù)學(xué)》有感范文三篇
- 陳述句改成雙重否定句(課堂PPT)
- 人教版六年級數(shù)學(xué)上冊總復(fù)習(xí)教案
- 勞動合同法測試題含答案
- 自閉癥兒童行為檢核表學(xué)前版
- 五年級上冊數(shù)學(xué)專項練習(xí)高的畫法 全國通用
- 民警個人季度小結(jié)范文(3篇)
- 商場商戶裝修入駐工作流程
- 新產(chǎn)品試產(chǎn)導(dǎo)入流程
評論
0/150
提交評論