包工包料安裝門(mén)窗合同范本

包工包料安裝門(mén)窗合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)；乙方為一家專(zhuān)業(yè)從事建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工及安裝的企業(yè)，具備優(yōu)秀的施工隊(duì)伍和豐富的門(mén)窗安裝經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方項(xiàng)目所需的門(mén)窗安裝工程達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方開(kāi)發(fā)的XX項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，現(xiàn)進(jìn)入裝飾裝修階段，需對(duì)項(xiàng)目中的門(mén)窗進(jìn)行安裝。

2.乙方具備專(zhuān)業(yè)的門(mén)窗安裝資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，能夠滿足甲方項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度要求。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成本次合作。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方XX項(xiàng)目中所有門(mén)窗的安裝工程，包括但不限于斷橋鋁門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗等。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行門(mén)窗安裝施工。

3.乙方應(yīng)確保所安裝的門(mén)窗符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在工程驗(yàn)收合格后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在門(mén)窗安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。

2.本合同內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中的定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款緊密關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成完整的合同體系。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方XX項(xiàng)目門(mén)窗安裝工程中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方要求完成門(mén)窗的安裝工作，并提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的工程質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目所有門(mén)窗的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝及售后服務(wù)；

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程要求，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、高效的門(mén)窗安裝；

3.乙方需確保所安裝的門(mén)窗質(zhì)量可靠，滿足甲方項(xiàng)目的整體品質(zhì)要求。

第二條定義

為保證雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免產(chǎn)生歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.門(mén)窗安裝工程：指乙方按照甲方提供的圖紙、規(guī)范及要求，在甲方XX項(xiàng)目中進(jìn)行門(mén)窗的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝及驗(yàn)收工作；

2.質(zhì)保期：指門(mén)窗安裝工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的一定期限的質(zhì)量保證服務(wù)；

3.工程進(jìn)度：指甲方項(xiàng)目門(mén)窗安裝工程的計(jì)劃開(kāi)始、完成時(shí)間及各階段的工作進(jìn)度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門(mén)窗安裝服務(wù)，并確保工程質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目門(mén)窗安裝的詳細(xì)要求、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)在遇到不可抗力等因素影響工程進(jìn)度時(shí)，申請(qǐng)延期；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以便順利進(jìn)行安裝工程。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證門(mén)窗安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)窗的供應(yīng)，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)遵守甲方項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的門(mén)窗安裝工程量清單和合同約定的單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）門(mén)窗安裝工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的40%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%尾款。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.門(mén)窗安裝工程應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)在XX個(gè)月內(nèi)完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）門(mén)窗安裝工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付中期款；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）如甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定時(shí)間完成門(mén)窗安裝工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）如乙方未按約定保證門(mén)窗質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

（3）如乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明；

（3）采取合理措施減輕損失，并在能力范圍內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可友好協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，也可直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律，訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同中記載的對(duì)方地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定應(yīng)終止的其他情況。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，