北京中型餐飲轉(zhuǎn)讓合同范本

北京中型餐飲轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京食為天餐飲管理有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)（郵編：100000）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京味美香餐飲管理有限公司

地址：北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市海淀區(qū)YY路YY號(hào)（郵編：100000）

合同簡介：

鑒于甲方是一家具備一定市場知名度的中型餐飲企業(yè)，擁有豐富的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的客源；乙方是一家有意拓展業(yè)務(wù)范圍，尋求優(yōu)質(zhì)餐飲項(xiàng)目的公司。雙方基于平等自愿、公平公正的原則，就甲方將現(xiàn)有餐飲業(yè)務(wù)及設(shè)施整體轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方因戰(zhàn)略發(fā)展需要，決定將位于北京市朝陽區(qū)的中型餐飲業(yè)務(wù)及設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.乙方對(duì)甲方的餐飲業(yè)務(wù)及設(shè)施進(jìn)行了充分的和了解，認(rèn)為符合自身發(fā)展需求，并表示愿意購買甲方餐飲業(yè)務(wù)及設(shè)施。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

二、定義

1.本合同所述“餐飲業(yè)務(wù)”包括但不限于甲方現(xiàn)有的經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備、人員、品牌、客戶資源等。

2.本合同所述“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將餐飲業(yè)務(wù)及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同由雙方當(dāng)事人于合同簽訂之日共同簽署，以茲信守。自簽署之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有并運(yùn)營的中型餐飲業(yè)務(wù)及相關(guān)的設(shè)施設(shè)備、人員、品牌、客戶資源等整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并承擔(dān)該餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營和管理。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

2.餐飲業(yè)務(wù)所涉及的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；

3.員工的轉(zhuǎn)移及勞動(dòng)合同的變更；

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及許可使用；

5.客戶資源的交接；

6.相關(guān)證照的變更及轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

1."餐飲業(yè)務(wù)"指甲方在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行的餐飲服務(wù)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。

2."固定資產(chǎn)"包括但不限于房屋、設(shè)備、家具、電器等。

3."流動(dòng)資產(chǎn)"包括但不限于原材料、庫存、預(yù)付款項(xiàng)等。

4."無形資產(chǎn)"包括但不限于商標(biāo)、商譽(yù)、專利、著作權(quán)等。

5."員工"指在合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，與甲方簽訂勞動(dòng)合同并在餐飲業(yè)務(wù)中工作的所有人員。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格和條件支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的餐飲業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、證照等合法有效，不存在任何未披露的瑕疵或法律糾紛。

3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的餐飲業(yè)務(wù)運(yùn)營資料、客戶信息、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便乙方順利接管和運(yùn)營。

4.甲方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的變更手續(xù)。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的所有債務(wù)和法律責(zé)任，包括但不限于員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。

6.甲方在合同生效前不得擅自處置或抵押餐飲業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并享有餐飲業(yè)務(wù)所帶來的全部收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的運(yùn)營資料和客戶信息，并保守商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)依法為員工辦理勞動(dòng)合同變更手續(xù)，并按時(shí)足額支付員工工資和福利。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲業(yè)務(wù)在轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營管理和維護(hù)，確保業(yè)務(wù)正常進(jìn)行。

6.乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自將餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，定金不予退還。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同履行期間，如無特殊情況，雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同生效之日起三十日內(nèi)完成餐飲業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓及證照的變更手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在合同生效之日起接手餐飲業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間完成餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓及證照變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

b)甲方提供的餐飲業(yè)務(wù)及資產(chǎn)存在重大瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%。

c)甲方在合同履行期間，擅自處置或抵押餐飲業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。

b)乙方在合同有效期內(nèi)擅自將餐飲業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的20%。

c)乙方未按約定履行員工勞動(dòng)合同變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

d)乙方在經(jīng)營過程中，因管理不善導(dǎo)致餐飲業(yè)務(wù)嚴(yán)重受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過一百二十日的，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。如一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地所在的餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信或快遞方式遞送的，以郵寄之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成合同變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行超過一百二十日；

d)對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、員工安置、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：