個(gè)人土地承包合同范本

個(gè)人土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，甲乙雙方將通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行溝通，具體聯(lián)系方式由雙方另行商定。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的土地，該土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，且具備合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，有意向承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)作物種植一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的土地承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有該土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。

二、雙方本著共同發(fā)展的目標(biāo)，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

四、雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.土地承包范圍、面積及用途

2.承包期限

3.承包金及支付方式

4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.土地使用及經(jīng)營(yíng)管理

6.保證金及違約責(zé)任

7.不可抗力

8.爭(zhēng)議解決

9.其他條款

10.附則

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承包甲方土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

2.甲方提供承包土地，并確保土地具備合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

3.雙方共同遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)、土地管理的法律法規(guī)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定，在承包期內(nèi)對(duì)甲方土地享有使用、經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利；

2.承包金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的承包土地的費(fèi)用；

3.承包期限：指本合同約定的乙方承包甲方土地的期限；

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在承包土地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按約定支付的承包金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)使用土地；

（3）合同到期后，甲方有權(quán)收回土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所承包土地具備合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供承包土地的必要資料，如土地性質(zhì)、面積等；

（3）甲方應(yīng)在承包期內(nèi)保持土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定，不得擅自收回土地；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用、經(jīng)營(yíng)承包土地；

（2）乙方有權(quán)享有承包土地所產(chǎn)生的收益；

（3）合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包金；

（2）乙方應(yīng)在承包土地上依法進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展；

（4）合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或按約定處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付土地承包金。承包金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XX萬(wàn)元/畝，共計(jì)人民幣XX萬(wàn)元。

2.乙方支付承包金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)。

3.若乙方逾期支付承包金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

4.甲方在收到乙方支付的承包金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年承包金；

（2）合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供具備合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方擅自收回土地或干預(yù)乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額20%的違約金。

3.乙方在承包土地上從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按約定將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或按約定處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并支付合同總金額10%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中遇到障礙或延誤，應(yīng)予以免責(zé)。

3.不可抗力事件發(fā)生后的十五個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。如雙方未能達(dá)成一致，可根據(jù)實(shí)際情況，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，郵件、傳真或快遞等方式均可。通知發(fā)出后，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，恢復(fù)土地原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地現(xiàn)狀