個人土地承包合同范本

個人土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關法律法規(guī)及合同約定，甲乙雙方將通過書面方式進行溝通，具體聯(lián)系方式由雙方另行商定。

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的土地，該土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，且具備合法的土地承包經(jīng)營權；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有意向承包甲方土地進行農(nóng)作物種植。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承包甲方土地進行農(nóng)作物種植一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的土地承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有該土地的使用權、經(jīng)營權和收益權。

二、雙方本著共同發(fā)展的目標，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。

三、本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。

四、雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.土地承包范圍、面積及用途

2.承包期限

3.承包金及支付方式

4.甲乙雙方的權利與義務

5.土地使用及經(jīng)營管理

6.保證金及違約責任

7.不可抗力

8.爭議解決

9.其他條款

10.附則

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方負責進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，以實現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承包甲方土地，進行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

2.甲方提供承包土地，并確保土地具備合法的承包經(jīng)營權；

3.雙方共同遵守國家有關農(nóng)業(yè)、土地管理的法律法規(guī)，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.土地承包經(jīng)營權：指乙方根據(jù)本合同約定，在承包期內(nèi)對甲方土地享有使用、經(jīng)營、收益的權利；

2.承包金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的承包土地的費用；

3.承包期限：指本合同約定的乙方承包甲方土地的期限；

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指乙方在承包土地上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等合法農(nóng)業(yè)活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權收取乙方按約定支付的承包金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)使用土地；

（3）合同到期后，甲方有權收回土地。

2.義務：

（1）甲方應保證所承包土地具備合法的承包經(jīng)營權，無權屬爭議；

（2）甲方應向乙方提供承包土地的必要資料，如土地性質(zhì)、面積等；

（3）甲方應在承包期內(nèi)保持土地承包經(jīng)營權的穩(wěn)定，不得擅自收回土地；

（4）甲方應協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用、經(jīng)營承包土地；

（2）乙方有權享有承包土地所產(chǎn)生的收益；

（3）合同到期后，乙方有權優(yōu)先續(xù)約。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付承包金；

（2）乙方應在承包土地上依法進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展；

（4）合同到期或提前終止時，乙方應將土地及地上附著物恢復原狀或按約定處理。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付土地承包金。承包金標準為每年人民幣XX萬元/畝，共計人民幣XX萬元。

2.乙方支付承包金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每年第一個月的前五個工作日內(nèi)。

3.若乙方逾期支付承包金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

4.甲方在收到乙方支付的承包金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關鍵時間節(jié)點：

（1）每年第一個月的前五個工作日內(nèi)，乙方支付當年承包金；

（2）合同到期前一個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供具備合法承包經(jīng)營權的土地，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方擅自收回土地或干預乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付承包金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額20%的違約金。

3.乙方在承包土地上從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.乙方未按約定將土地及地上附著物恢復原狀或按約定處理，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用，并支付合同總金額10%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中遇到障礙或延誤，應予以免責。

3.不可抗力事件發(fā)生后的十五個工作日內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。如雙方未能達成一致，可根據(jù)實際情況，按照相關法律法規(guī)處理。

4.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方通過書面形式進行通知，郵件、傳真或快遞等方式均可。通知發(fā)出后，以對方實際收到為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權終止本合同：

（1）合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清各項費用，恢復土地原狀等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地承包經(jīng)營權證復印件；

（2）土地現(xiàn)狀