漢中南鄭承包荒山合同范本

漢中南鄭承包荒山合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：漢中市南鄭區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地址：陜西省漢中市南鄭區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方書面確認(rèn)的通訊地址和電話為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：漢中市南鄭區(qū)綠源農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：陜西省漢中市南鄭區(qū)XX鎮(zhèn)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方書面確認(rèn)的通訊地址和電話為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方系依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，擁有位于陜西省漢中市南鄭區(qū)的荒山資源；乙方系依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，具備荒山承包、農(nóng)業(yè)開發(fā)等相關(guān)資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的荒山資源發(fā)包給乙方承包，乙方負(fù)責(zé)對該荒山進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方擁有漢中市南鄭區(qū)范圍內(nèi)的荒山資源，希望通過發(fā)包方式，引進(jìn)具有農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)的企業(yè)進(jìn)行合理利用，提高荒山資源的使用效益，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

2.乙方具備豐富的農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)，愿意承包甲方擁有的荒山資源，進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

3.雙方在充分了解對方的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作共識，簽訂本合同，共同遵守合同條款，確保合同的履行。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同是甲方與乙方就荒山承包及農(nóng)業(yè)開發(fā)等相關(guān)事宜所簽訂的具有法律效力的文件。合同內(nèi)容涵蓋了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，旨在明確雙方在合作過程中的責(zé)任與權(quán)益，保障合同的順利履行。

三、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

四、其他事項

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同簽訂地為：陜西省漢中市南鄭區(qū)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的荒山資源發(fā)包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，提高土地資源利用效率，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.荒山承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

2.荒山農(nóng)業(yè)開發(fā)及經(jīng)營管理；

3.農(nóng)業(yè)科技成果的推廣與應(yīng)用；

4.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工與銷售；

5.合同約定范圍內(nèi)的其他合作事項。

第二條定義

1.荒山：指甲方擁有的位于漢中市南鄭區(qū)的待開發(fā)山地，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。

2.農(nóng)業(yè)開發(fā)：指乙方對荒山進(jìn)行土地整理、種植、養(yǎng)殖、加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取承包費，并監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行荒山農(nóng)業(yè)開發(fā)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時將荒山交付乙方使用，并提供必要的支持與協(xié)助。

3.甲方應(yīng)保證荒山承包權(quán)的合法性，確保乙方在合同期限內(nèi)的承包權(quán)益不受第三方侵害。

4.甲方在合同期限內(nèi)不得擅自收回荒山或變更合同條款，如因國家政策調(diào)整等不可抗力因素需變更或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予合理補(bǔ)償。

5.甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定用途使用荒山。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展荒山農(nóng)業(yè)開發(fā)活動，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付承包費，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

4.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中的技術(shù)、管理和市場拓展，確保項目的順利進(jìn)行。

5.乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按時向甲方報告經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

6.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將荒山恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

7.乙方在合同期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)開發(fā)成果，歸乙方所有，甲方不得干涉。但因合同解除或終止導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方承包甲方荒山的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬圓整），該價格不含稅、費及其他相關(guān)成本。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期承包費，之后每年支付一次，具體支付時間為每年合同簽訂日的當(dāng)月。

4.如乙方未按約定時間支付承包費，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后30日內(nèi)，乙方支付首期承包費；

b)每年合同簽訂日當(dāng)月，乙方支付次年承包費；

c)合同終止或解除后30日內(nèi)，乙方完成荒山恢復(fù)工作（如需）。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定時間交付荒山，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

2.甲方在合同期限內(nèi)擅自變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。

3.甲方未按約定提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)開發(fā)活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付承包費，甲方有權(quán)按照第四條第三款約定收取滯納金。

2.乙方未按約定用途使用荒山，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

3.乙方在農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中造成荒山資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用，并支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。

4.乙方未按約定完成合同終止或解除后的荒山恢復(fù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依照相關(guān)法律法規(guī)處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。受不可抗力影響的一方在以下條件下免除責(zé)任：

a)不可抗力事件發(fā)生前，該方已采取合理措施避免損失的發(fā)生；

b)不可抗力事件發(fā)生時，該方立即采取必要措施減輕損失；

c)不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。

3.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但受影響方已支付的承包費等費用，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。如一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

b)對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止或解除的相關(guān)手續(xù)，并按照本合同約定處理終止或解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.