倉儲大棚租賃合同范本

倉儲大棚租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______倉儲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______（僅作為合同通知及緊急情況聯(lián)系使用）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______物流有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______（僅作為合同通知及緊急情況聯(lián)系使用）

合同簡介：

鑒于甲方為專業(yè)從事倉儲設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和管理，擁有一定規(guī)模和現(xiàn)代化設(shè)施的倉儲大棚，并愿意按照本合同的規(guī)定向乙方出租；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方倉儲大棚用于存放貨物，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租倉儲大棚給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1倉儲大棚：指甲方擁有使用權(quán)和出租權(quán)的，位于本合同第一條甲方地址所述位置的鋼結(jié)構(gòu)大棚及其配套設(shè)施。

1.2貨物：指甲方按照本合同約定存放于倉儲大棚內(nèi)的各類物品。

二、雙方合作的背景及前提條件

2.1甲方擁有符合乙方存放貨物的倉儲大棚，且該倉儲大棚符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，具備安全、消防等條件。

2.2乙方需租賃倉儲大棚以解決其業(yè)務(wù)發(fā)展過程中的貨物存放問題。

2.3雙方同意按照本合同的約定，甲方將倉儲大棚出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同由雙方代表簽署，自簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)本合同的規(guī)定，向乙方提供倉儲大棚，用于乙方存放、管理貨物，并確保倉儲大棚的安全、適用及維護(hù)；乙方按照本合同的約定支付租金，并合理使用倉儲大棚。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租倉儲大棚給乙方使用；

2.乙方按照約定支付租金，并妥善保管存放于倉儲大棚內(nèi)的貨物；

3.雙方共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保倉儲大棚的使用符合規(guī)定。

第二條定義

1.倉儲大棚：指甲方擁有的，位于本合同指定地址的鋼結(jié)構(gòu)大棚及其配套設(shè)施。

2.貨物：指甲方根據(jù)本合同約定存放于倉儲大棚內(nèi)的各類物品。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保倉儲大棚符合乙方存放貨物的要求，具備安全、消防等條件。

2.甲方負(fù)責(zé)倉儲大棚的日常維護(hù)、維修及安全管理，確保倉儲大棚的正常使用。

3.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按時支付。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持倉儲大棚的使用權(quán)，不得將倉儲大棚轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。

5.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉儲大棚，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租金的支付不受任何第三方權(quán)利的影響。

3.乙方負(fù)責(zé)存放于倉儲大棚內(nèi)貨物的安全、合規(guī)，并自行承擔(dān)貨物損失、損壞的風(fēng)險。

4.乙方在使用倉儲大棚過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得存放違法、違禁物品。

5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)合理使用倉儲大棚，但不得將倉儲大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。

6.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、方式移交倉儲大棚，并在合同到期或解除合同時，將倉儲大棚恢復(fù)原狀，清理干凈。

第四條價格與支付條件

1.倉儲大棚的租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

3.如乙方在連續(xù)______次逾期支付租金后仍不履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離倉儲大棚。

4.雙方在合同簽訂時，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的金額作為履約保證金，合同到期或解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還履約保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的______個工作日內(nèi)完成倉儲大棚的交接，并開始支付租金。

3.合同到期如雙方無異議，可續(xù)簽，續(xù)簽事宜應(yīng)在合同到期前______個月進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉儲大棚或提供的倉儲大棚不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方未按約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方存放的貨物損失、損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定退還履約保證金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相當(dāng)于履約保證金金額的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照第四條的規(guī)定支付逾期違約金。

2.乙方違反合同約定，存放違法、違禁物品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.乙方在使用倉儲大棚過程中，造成倉儲大棚損壞、污染的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、清潔費(fèi)用，并按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

4.乙方未按約定時間、方式移交倉儲大棚的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)將暫時中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)解除合同。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至下列第2款約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為______，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。雙方在仲裁期間應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非仲裁庭另有裁定。

4.如雙方未在爭議發(fā)生后______日內(nèi)選定仲裁委員會，或仲裁委員會因故不能進(jìn)行仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.本合同簽訂地人民法院為雙方爭議解決的管轄法院。在訴訟過程中，雙方同意適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)提前五個工作日通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。如一方單方面解除或終止合同，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前發(fā)生的義務(wù)，包括但不限于支付租金、退還履約保證金等。

4.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

附件一：倉儲大棚平