短期租房合同范本范本

短期租房合同范本范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方需要短期租賃該房屋作為居住或辦公場所；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下短期租房合同，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為合法擁有該房屋所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)，具備出租該房屋的權(quán)利。

2.乙方為具有完全民事行為能力的自然人或合法成立并有效存續(xù)的法人、其他，具備租賃該房屋的需求和能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將該房屋出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、房屋情況及用途

1.房屋地址：見甲方地址欄。

2.房屋面積：______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。

4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅限于居住/辦公，不得用于任何違法活動。

三、租賃期限

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：______有限公司

開戶銀行：______

銀行賬號：______

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房屋的出租符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，保證乙方正常使用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間負責該房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定收回該房屋。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如有變更，需提前一個月通知甲方。

（3）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的房屋按照約定條件和期限出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋。具體內(nèi)容包括房屋租賃、租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責任等方面的權(quán)利義務(wù)，以及雙方在租賃期間應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

1.租賃期：指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

3.房屋：指甲方位于______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用房屋。

（3）在租賃期滿或解除合同后，收回房屋及附屬設(shè)施。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供合法、完整的房屋使用權(quán)。

（2）確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，保證乙方正常使用。

（3）負責租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

（4）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或收回房屋。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用該房屋。

（2）要求甲方按照約定提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按時支付租金，如有變更，需提前一個月通知甲方。

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

（4）租賃期滿或解除合同后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。

（5）如需對房屋進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行，確保租賃期間雙方合法權(quán)益得到保障。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金，即每月人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的______%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.本合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點包括：合同簽訂日、起租日、租金支付日、租賃期滿日等。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未履行房屋維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金的，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期金額的______%支付滯納金。

2.乙方未按約定用途使用房屋，損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，在房屋內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.租賃期滿或解除合同后，乙方未按照約定返還房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

5.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，確保合同順利實施。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。如雙方就違約責任發(fā)生爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不承擔違約責任。雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意提交______仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個月；

（5）其他符合法律規(guī)定的情況。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括