2022車位租賃合同范本

2022車位租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地下一層停車位（以下簡稱“車位”），乙方因居住和工作需要，希冀租賃甲方所擁有的車位。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車位租賃事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

背景及前提條件：

（1）甲方系依法成立并合法存續(xù)的法人，擁有車位所有權(quán)及出租權(quán)；

（2）乙方具有完全民事行為能力，愿意按照本合同約定支付租金，租賃甲方所擁有的車位；

（3）雙方確認，在簽署本合同前，已充分了解并認可車位的位置、面積、使用狀況及相關(guān)配套設施；

（4）雙方同意，本合同項下的租賃關(guān)系僅限于車位使用權(quán)的租賃，不涉及車位所有權(quán)的變更。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護雙方的合作關(guān)系。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務，共同維護停車場的正常秩序。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將所擁有的車位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，以解決乙方停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提供車位的租賃服務，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用車位；乙方支付租金，并遵守甲方關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有所有權(quán)并出租給乙方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號地下一層的停車位。

2.租賃期：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方遵守甲方關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定；

（3）在合同到期或提前解除合同時，要求乙方無條件搬離車位。

2.甲方的義務：

（1）確保車位在租賃期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有；

（2）保持車位的正常使用狀態(tài)，及時維修和保養(yǎng)；

（3）在租賃期內(nèi)，不得將車位重復出租給第三方；

（4）如遇不可抗力因素導致車位無法正常使用，應及時通知乙方，并根據(jù)實際情況采取相應措施。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定合法使用甲方提供的車位；

（2）在租賃期內(nèi)，享有車位的優(yōu)先使用權(quán)；

（3）在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租車位。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）遵守甲方關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，維護停車場的正常秩序；

（3）在租賃期內(nèi)，不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式允許第三方使用；

（4）合同到期或提前解除合同時，應無條件搬離車位，并將車位恢復原狀；

（5）如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金標準自合同生效之日起至合同終止日止，如遇甲方調(diào)整租金，應提前一個月通知乙方。

2.支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等非現(xiàn)金方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的5日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期前提前解除合同，但需提前一個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供車位或提供不符合約定條件車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、支付違約金等。

2.甲方違反合同約定，重復出租車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按時履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應自逾期之日起按日加收滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式允許第三方使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)損壞車位的，應承擔相應的賠償責任。

4.合同到期或提前解除合同時，乙方未按要求搬離車位并恢復原狀的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務暫停履行，互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應協(xié)商恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至當?shù)匚飿I(yè)管理協(xié)會調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵局郵戳日期為準；通過電子郵件、短信等方式發(fā)送的，以發(fā)送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、車位返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲