私家車位租賃合同范本

私家車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（本人）

聯(lián)系方式：身份證號碼XXXXXXXX

【合同簡介】

鑒于甲方系XX小區(qū)地下停車場的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)，乙方為該小區(qū)居民，因個人出行需要，欲租賃甲方所屬私家車位。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下車位租賃合同。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有XX小區(qū)地下停車場車位的所有權(quán)及出租權(quán)，具備出租資質(zhì)。

2.乙方為XX小區(qū)居民，具有租賃車位的需求，且具備支付租金的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金。

二、關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同旨在明確雙方在租賃車位過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

2.本合同內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

3.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同目的

1.甲方將車位出租給乙方，以滿足乙方停車需求。

2.乙方支付租金，享有租賃期內(nèi)車位的合法使用權(quán)。

四、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿后終止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的私家車位出租給乙方，以滿足乙方在租賃期內(nèi)的停車需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合使用標(biāo)準(zhǔn)的車位供乙方使用；

2.乙方按時支付租金，并在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)規(guī)定；

3.雙方共同維護(hù)車位的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生。

第二條定義

1."車位"：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的XX小區(qū)地下停車場內(nèi)的特定停車位。

2."租賃期"：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的車位使用費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）要求乙方按照合同約定使用車位，并遵守相關(guān)規(guī)定；

（3）在合同期滿或提前終止合同時，收回車位。

2.義務(wù)：

（1）保證所出租車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬爭議；

（2）在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用車位，不得無故收回；

（3）負(fù)責(zé)車位所屬區(qū)域的日常維護(hù)和管理。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用所租賃的車位；

（2）要求甲方保證車位的正常使用，并在租賃期內(nèi)提供必要的服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）按時支付租金，不得拖欠；

（2）在租賃期內(nèi)，遵守小區(qū)停車場的各項管理規(guī)定，確保車輛停放整齊，不影響他人；

（3）愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償；

（4）租賃期滿或提前終止合同后，及時將車位歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方車位的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金標(biāo)準(zhǔn)雙方同意后，在整個租賃期內(nèi)保持不變。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.5%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每月第一個工作日前；

（2）合同到期日：合同有效期滿之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方違反合同約定，提前收回車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金的3倍；

（3）甲方未按約定提供車位維護(hù)和管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金計算方式見本合同第四條；

（2）乙方未按約定使用車位，違反停車場所的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

（3）租賃期滿或提前終止合同后，乙方未按時歸還車位，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的3倍；

（4）乙方損壞車位設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方照價賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方押金不足以支付賠償費(fèi)用，乙方需補(bǔ)足差額。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能或暫時不能履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決后不服的，可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳、發(fā)送日期或傳真、電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將車位及鑰匙等物品歸還甲方。雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等