南京建筑造價(jià)咨詢(xún)合同范本

南京建筑造價(jià)咨詢(xún)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：南京XX建筑工程有限公司

地址：江蘇省南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，在建筑造價(jià)咨詢(xún)方面具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。為更好地控制項(xiàng)目成本，提高投資效益，甲方擬委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的建筑造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的造價(jià)咨詢(xún)公司，擁有強(qiáng)大的技術(shù)力量和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建筑造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方為保障工程建設(shè)項(xiàng)目的投資效益，提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，擬委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的建筑造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

2.乙方具備建筑造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的能力。

3.雙方對(duì)建筑造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、費(fèi)用、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

二、定義

1.建筑造價(jià)咨詢(xún)：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款、工程結(jié)算等全過(guò)程造價(jià)管理提供咨詢(xún)服務(wù)的活動(dòng)。

2.咨詢(xún)服務(wù)成果：指乙方按照本合同約定向甲方提供的報(bào)告、數(shù)據(jù)、圖紙、文件等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的建筑造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)投資控制、成本優(yōu)化和項(xiàng)目管理提升。具體內(nèi)容包括：

1.投資估算：對(duì)項(xiàng)目投資總額進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估。

2.設(shè)計(jì)概算：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行造價(jià)分析和預(yù)算編制。

3.施工圖預(yù)算：對(duì)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算編制。

4.工程量清單：編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)。

5.招標(biāo)投標(biāo)：提供招標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)的造價(jià)咨詢(xún)。

6.合同價(jià)款：協(xié)助甲方制定合同價(jià)款支付計(jì)劃。

7.工程結(jié)算：對(duì)工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行審核與結(jié)算。

第二條定義

1.咨詢(xún)服務(wù)期：指本合同約定的乙方提供咨詢(xún)服務(wù)的期限。

2.造價(jià)文件：指甲方提供的與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的所有造價(jià)資料和文件。

3.咨詢(xún)服務(wù)成果：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的報(bào)告、數(shù)據(jù)、圖紙、文件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得乙方提供的建筑造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

（2）對(duì)乙方的咨詢(xún)服務(wù)成果進(jìn)行審核、驗(yàn)收。

（3）在咨詢(xún)服務(wù)期內(nèi)，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）向乙方提供與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的全部資料和文件。

（2）為乙方提供必要的工作條件和便利，確保乙方順利開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)。

（3）按照合同約定支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。

（4）在咨詢(xún)服務(wù)期內(nèi)，與乙方保持良好溝通，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。

（2）在咨詢(xún)服務(wù)期內(nèi)，要求甲方提供必要的工作條件和便利。

（3）對(duì)甲方提供的造價(jià)文件進(jìn)行審查，提出合理化建議。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的建筑造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

（2）保證咨詢(xún)服務(wù)成果的質(zhì)量，滿足甲方要求。

（3）在咨詢(xún)服務(wù)期內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。

（4）對(duì)甲方提供的資料和文件保密，不得泄露給第三方。

（5）在咨詢(xún)服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交完整的咨詢(xún)服務(wù)成果。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供建筑造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格為人民幣XX元。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

3.支付時(shí)間：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的50%；乙方提交咨詢(xún)服務(wù)成果后，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成全部咨詢(xún)服務(wù)工作，并向甲方提交咨詢(xún)服務(wù)成果。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方提交咨詢(xún)服務(wù)實(shí)施方案。

（2）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方完成投資估算、設(shè)計(jì)概算等咨詢(xún)工作。

（3）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方完成施工圖預(yù)算、工程量清單等咨詢(xún)工作。

（4）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方完成招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等咨詢(xún)工作。

（5）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方完成工程結(jié)算咨詢(xún)工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定提供必要的工作條件和便利，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受的損失。

3.甲方泄露乙方保密信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成咨詢(xún)工作或提交咨詢(xún)服務(wù)成果的，應(yīng)按逾期提交部分金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)成果質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政策變動(dòng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以適應(yīng)不可抗力事件造成的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響一方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)，仍需履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至南京市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至南京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至南京市XX區(qū)人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正。

（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或喪失履約能力。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行尚未完成的義務(wù)，并按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）乙方提供的咨詢(xún)