祠堂承包經(jīng)營合同范本

祠堂承包經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX祠堂管理委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX文化傳播有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX祠堂的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并有意將其承包給具備專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗的乙方進行經(jīng)營管理；同時，乙方具備較強的文化傳播能力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平，愿意承擔(dān)XX祠堂的承包經(jīng)營業(yè)務(wù)。為了充分發(fā)揮XX祠堂的歷史文化價值，提升其社會影響力和經(jīng)濟效益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將XX祠堂（以下簡稱為“承包場所”）按照本合同約定條件，承包給乙方經(jīng)營管理。

二、乙方愿意在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，自主開展XX祠堂的經(jīng)營活動，并確保承包場所的安全、整潔、完好。

三、雙方通過友好協(xié)商，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保承包經(jīng)營業(yè)務(wù)的順利進行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護承包場所的正常經(jīng)營秩序。

五、本合同的簽訂，旨在促進雙方在平等互利的基礎(chǔ)上實現(xiàn)合作共贏，共同推動XX祠堂的文化傳播和可持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將XX祠堂承包給乙方經(jīng)營管理，通過乙方的專業(yè)能力和服務(wù)水平，提升XX祠堂的文化傳播力、社會影響力和經(jīng)濟效益。具體內(nèi)容包括但不限于：祠堂內(nèi)展覽活動的策劃與實施、文化講座的、場地租賃、商品銷售、餐飲服務(wù)等。

第二條定義

1.承包場所：指本合同甲方所擁有的XX祠堂，包括但不限于祠堂建筑、設(shè)施、設(shè)備等。

2.經(jīng)營管理：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，對承包場所進行的一切合法經(jīng)營活動。

3.安全生產(chǎn)：指在承包場所內(nèi)，遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保人身和財產(chǎn)安全。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金及其他費用。

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保承包場所的合法性，無產(chǎn)權(quán)爭議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供承包場所的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單等。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，獲取經(jīng)濟收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供承包場所的相關(guān)資料，以便于乙方進行經(jīng)營活動。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包金及其他費用。

（2）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保承包場所的安全。

（3）乙方應(yīng)負責(zé)承包場所的日常維護、保養(yǎng)和管理工作，確保場所整潔、完好。

（4）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方及第三方利益。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的承包金。承包金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金，并將支付憑證復(fù)印件送交甲方。

3.付款時間：承包金按季度支付，每季度第一個月內(nèi)支付當(dāng)季承包金。

4.如乙方未按約定時間支付承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（年利率的1/365）×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù)。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供承包場所或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的合法經(jīng)營，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付承包金或逾期支付的，甲方有權(quán)按照第四條支付條件約定收取違約金，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息。

2.乙方在經(jīng)營過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定維護、保養(yǎng)承包場所，導(dǎo)致場所損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)包、分包或以其他方式轉(zhuǎn)讓承包場所經(jīng)營權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響一方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的事宜。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后無法恢復(fù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。除非仲裁裁決另有規(guī)定，否則雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后仍不改正的；

b.對方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義的；

d.雙方協(xié)商一致的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.承包場所平面圖；

b.設(shè)備清單；