什么是詳細(xì)的合同范本

什么是詳細(xì)的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源，現(xiàn)擬將位于XX市XX區(qū)的XX大廈出租給乙方；乙方是一家專業(yè)從事互聯(lián)網(wǎng)科技的企業(yè)，業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，需租賃辦公場所以滿足公司擴(kuò)張需求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租XX大廈給乙方使用一事達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于XX市XX區(qū)的XX大廈按照本合同約定的條件出租給乙方，乙方同意租賃該大廈并按照本合同約定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。

二、雙方同意按照本合同約定的租賃期限、租金、支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)等條款，共同履行本合同。

三、本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX大廈出租給乙方，作為乙方的辦公場所。具體內(nèi)容包括甲方提供符合約定條件的辦公空間，乙方支付租金并按照約定用途使用該辦公空間。合同范圍涵蓋租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)、租賃物的使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1."租賃物"指本合同項(xiàng)下甲方出租的XX大廈。

2."租金"指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

3."租賃期限"指本合同約定的自起租日至租賃期滿日的期間。

4."正常工作日"指國家法定的工作日，不含法定節(jié)假日和休息日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按本合同約定提供租賃物給乙方使用。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的所有權(quán)確認(rèn)，保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

5.甲方在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求乙方按照租賃物的原狀返還租賃物。

6.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物符合約定的使用條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物在租賃期間的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持租賃物的整潔和設(shè)施的完好，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃權(quán)。

6.乙方在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃物按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：租金每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)租金支付日：每季度開始后的十個(gè)工作日內(nèi)；

b)合同到期日：租賃期限屆滿之日；

c)租賃物返還日：租賃期限屆滿或合同提前終止后【】日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方如未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.乙方如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方如未按約定提供租賃物或租賃物存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.如一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。損失賠償額按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的最大損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同的履行。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同有關(guān)事宜發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方達(dá)成書面一致同意終止；

c)發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)超過【】個(gè)月；

d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后【】日內(nèi)仍未改正。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a)乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，返還給甲方；

b)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有），扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；

c)雙方應(yīng)履行合同終止后的其他相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.