臨汾外墻保溫分包合同范本

臨汾外墻保溫分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：臨汾市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：臨汾市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：臨汾市YY保溫材料有限公司

地址：臨汾市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有臨汾市XX項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，該項(xiàng)目位于臨汾市XX區(qū)XX路，包含多棟住宅樓及商業(yè)配套設(shè)施，甲方擬將該項(xiàng)目的外墻保溫工程進(jìn)行分包；乙方作為一家專業(yè)從事外墻保溫材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及施工的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，甲方經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和評估，決定將本項(xiàng)目的外墻保溫工程分包給乙方。

本合同旨在明確雙方在臨汾市XX項(xiàng)目外墻保溫工程分包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項(xiàng)，確保雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上開展合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：

1.甲方已取得臨汾市XX項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，具備合法的施工許可等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備外墻保溫工程所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件；

3.雙方已就外墻保溫工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、工程進(jìn)度等事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保外墻保溫工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

本合同旨在明確雙方在外墻保溫分包過程中的合作關(guān)系，為雙方在工程實(shí)施過程中提供法律依據(jù)和保障。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，共同推進(jìn)臨汾市XX項(xiàng)目的外墻保溫工程順利進(jìn)行。以下是雙方在合同履行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將臨汾市XX項(xiàng)目的外墻保溫工程分包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)外墻保溫材料的供應(yīng)、施工及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：外墻保溫材料的選擇、供應(yīng)、施工方案設(shè)計(jì)、施工過程管理、工程驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)維修等與外墻保溫工程相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.外墻保溫工程：指甲方臨汾市XX項(xiàng)目建筑物外墻進(jìn)行的保溫施工，包括保溫材料的敷設(shè)、固定、表面處理等。

2.保溫材料：指甲方或乙方按照合同約定選用的用于外墻保溫的材料，包括但不限于保溫板、粘結(jié)砂漿、錨固件等。

3.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同認(rèn)定的外墻保溫工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供外墻保溫工程所需的施工圖紙、技術(shù)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目其他分包商、供應(yīng)商之間的關(guān)系，為乙方提供施工便利條件。

5.甲方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外墻保溫工程的設(shè)計(jì)、施工。

2.乙方應(yīng)保證提供的保溫材料符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并提供質(zhì)保書、檢測報(bào)告等資料。

3.乙方負(fù)責(zé)工程的施工安全，遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

5.乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)。

6.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，向甲方提出合理的技術(shù)變更要求，經(jīng)甲方同意后予以實(shí)施。

7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)臨汾市XX項(xiàng)目的外墻保溫工程順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定臨汾市XX項(xiàng)目外墻保溫工程的總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a)工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

d)質(zhì)保金為合同總價(jià)款的10%，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成外墻保溫工程。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)工程開工時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

c)工程驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

d)質(zhì)保期：工程驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.5%的違約金；

b)乙方提供的保溫材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任；

c)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償；

d)乙方未按約定履行質(zhì)保期內(nèi)維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施，減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響方無法履行或延遲履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交臨汾市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁或訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送至合同約定的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，方可生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)施工圖紙；

b)技術(shù)要求及施工標(biāo)準(zhǔn)；