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文檔簡(jiǎn)介
東莞土地出讓協(xié)議書范文
甲方(出讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于東莞市___________________(以下簡(jiǎn)稱“土地”)的土地使用權(quán),乙方擬受讓該土地使用權(quán),雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1土地位置:___________________
1.2土地面積:___________________
1.3土地用途:___________________
1.4土地使用年限:自___年___月___日起至___年___月___日止
1.5土地現(xiàn)狀:___________________
1.6土地權(quán)屬證明文件:___________________
1.7土地使用權(quán)出讓金:___________________
1.8其他情況說(shuō)明:___________________
(注:以上內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫)
第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件受讓上述土地使用權(quán)。
2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣_(tái)__元整(¥___)。
2.4乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定賬戶。
第三條土地交付
3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起___個(gè)工作日內(nèi),將土地交付給乙方使用。
3.2土地交付時(shí),甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與本協(xié)議第一條所述相符,且無(wú)其他第三方權(quán)利主張。
3.3土地交付后,乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、管理及使用。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證其為土地的合法使用權(quán)人,有權(quán)出讓土地使用權(quán)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。
4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。
4.4乙方應(yīng)合法使用土地,不得用于非法活動(dòng)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定交付土地或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___%。
5.2如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_______
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