個人出售房屋合同協(xié)議書范本

個人出售房屋合同協(xié)議書范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（房屋地址）的房屋所有權人，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于_________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為_________________。

1.2房屋的具體情況包括但不限于房屋結構、裝修狀況、設施設備等，詳見附件一。

第二條房屋價款及支付方式

2.1甲乙雙方約定的房屋總價款為人民幣（大寫）___________________元整（￥_________________元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥_________________元）。

2.2.2乙方應于___________________（日期）前支付首付款人民幣（大寫）___________________元整（￥_________________元）。

2.2.3剩余房款人民幣（大寫）___________________元整（￥_________________元），乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應于乙方支付全部房款后___________________（日期）內將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲方應保證房屋結構、設施設備等與附件一所述相符，且無影響乙方正常使用的重大瑕疵。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應于乙方支付全部房款后___________________（日期）內共同前往房屋所在地房地產交易中心辦理過戶手續(xù)。

4.2辦理過戶手續(xù)產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付房款萬分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：房屋具體情況說明

（此處詳細描述房屋的具體情況，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、設施設備等）

附件二：房屋所有權證復印件

（此處粘貼房屋所有權證復印件）

附件三：房屋平面圖

（此