2024年茶莊承包經(jīng)營(yíng)合同

?2024年茶莊承包經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.乙方在承包期限內(nèi)享有承包茶莊的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得無(wú)故收回。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)______元（大寫：____________元整）。2.承包金支付方式：乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付承包金總額的_______%作為定金；剩余承包金在承包期開始之日起_______日內(nèi)支付完畢。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方負(fù)責(zé)提供承包茶莊的基本設(shè)施及設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高茶莊的經(jīng)營(yíng)水平。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和要求，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保茶莊的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按約定向甲方支付承包金。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均不得擅自變更、解除或終止。2.如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更、解除或終止。3.如乙方在承包期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：茶莊設(shè)施設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清產(chǎn)生糾紛。2.承包金及支付方式：確保承包金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)清晰，防止支付糾紛。3.違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保內(nèi)容完整、合理。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同合法有效。法律名詞解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人在承包期內(nèi)，對(duì)發(fā)包人提供的土地、房屋、設(shè)備等資源享有使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.定金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。場(chǎng)合一：茶莊需要進(jìn)行裝修改造特殊條款補(bǔ)充：如果乙方在承包期間需要對(duì)茶莊進(jìn)行裝修改造，那么乙方應(yīng)該提前向甲方提交裝修改造計(jì)劃，并經(jīng)過(guò)甲方同意。裝修改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)該給予必要的協(xié)助和支持。場(chǎng)合二：茶莊需要擴(kuò)展經(jīng)營(yíng)規(guī)模特殊條款補(bǔ)充：若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，如增加茶莊面積或增添設(shè)備，乙方需與甲方協(xié)商，并就新增部分的承包金及使用條件達(dá)成一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件列表：場(chǎng)合三：節(jié)假日經(jīng)營(yíng)需求應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方發(fā)現(xiàn)節(jié)假日是茶莊生意的高峰期，可能需要一些特殊的經(jīng)營(yíng)策略。補(bǔ)充條款：咱們可以加一條，乙方在節(jié)假日期間有權(quán)制定特別經(jīng)營(yíng)方案，但需要提前通知甲方，并確保不影