縣城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室2024年三季度現(xiàn)場(chǎng)觀摩考核匯報(bào)材料

縣城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室2024年三季度現(xiàn)場(chǎng)觀摩考核匯報(bào)材料2024年**縣承擔(dān)七大攻堅(jiān)行動(dòng)任務(wù)，計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目**個(gè)，總投資**億元，年度投資**億元。截至四季度末，**個(gè)項(xiàng)目完工，**個(gè)項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，實(shí)際完成投資**億元。一、2024年三季度總體工作情況（一）堅(jiān)持頂格調(diào)度，指揮體系高效運(yùn)轉(zhuǎn)。一是靠前指揮，率先垂范。三季度，市委主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)深入攻堅(jiān)一線，對(duì)*個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，詳細(xì)了解項(xiàng)目規(guī)劃、施工進(jìn)度等情況，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決難點(diǎn)堵點(diǎn)問題，加速推進(jìn)了回遷安置、新區(qū)配套等項(xiàng)目的實(shí)施。二是頂層設(shè)計(jì)，破解難題。針對(duì)低效片區(qū)產(chǎn)業(yè)承載空間有限問題，加強(qiáng)全市統(tǒng)籌，突破地域限制，將*處產(chǎn)業(yè)園區(qū)調(diào)整納入，按“居住、產(chǎn)業(yè)、相關(guān)配套用地各占三分之一”的原則，重新調(diào)整我市低效片區(qū)范圍，為引入高效產(chǎn)業(yè)提供土地支撐。三是擰緊螺絲，加壓奮進(jìn)。為打好三年攻堅(jiān)“收官戰(zhàn)”，開展“大干*天，沖刺攻堅(jiān)年”活動(dòng)，實(shí)施高頻督導(dǎo)，第半月組織大家“曬成績(jī)，找差距，想對(duì)策，比結(jié)果”，緊盯問題短板，狠抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)，把任務(wù)再明確，措施再細(xì)化，責(zé)任再壓實(shí)，在狠抓落實(shí)上做文章，在破解難點(diǎn)上求突破，確保了全部**個(gè)在建項(xiàng)目達(dá)序超序推進(jìn)。（二）堅(jiān)持精準(zhǔn)發(fā)力，重點(diǎn)項(xiàng)目壓茬推進(jìn)。三季度計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目**個(gè)，投資**億元。截至三季度末，*個(gè)項(xiàng)目完工（*個(gè)安置區(qū)、*個(gè)老舊小區(qū)、*個(gè)停車場(chǎng)），**個(gè)項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，實(shí)際完成投資**億元。舊城舊村改造建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)。共**個(gè)項(xiàng)目，分別是**個(gè)舊村改造續(xù)建項(xiàng)目和老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資約**億元，已完成投資約**億元、納統(tǒng)**億元，完成年度投資的**%。①**個(gè)舊村改造續(xù)建項(xiàng)目，鄭州路東、東馬家溝、中萬(wàn)家葦園、臧家疃小劉家疃、廈門路北、西馬家溝*個(gè)安置區(qū)分房交付，惠及搬遷群眾**余戶；荊家疃、秀水東等*個(gè)安置區(qū)完成主體封頂，正在進(jìn)行裝飾裝修、安裝工程、室外配套等工作；勝利村、東關(guān)新村等*個(gè)新開工項(xiàng)目正在進(jìn)行土方開挖、基坑邊坡支護(hù)及臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)施工。②老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，**個(gè)老舊小區(qū)改造已全部完成施工驗(yàn)收。市政設(shè)施建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)。共**個(gè)項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資約**億元、已完成投資**億元、納統(tǒng)**億元，完成年度計(jì)劃投資的**%。目前，*個(gè)項(xiàng)目已全面開工建設(shè)。深圳路東通項(xiàng)目福州南路至漳州路段主路已完工通車；崇杰污水處理廠提標(biāo)提質(zhì)及河道景觀補(bǔ)水工程已于*月份完工，較原計(jì)劃提前*個(gè)月；金泉熱力燃?xì)忮仩t供熱工程于*月底完工；蘇州路管網(wǎng)敷設(shè)及石渣換填；太原路正在對(duì)主線橋梁樁基施工；太原路正在對(duì)主線橋梁施工范圍內(nèi)進(jìn)行拆除。*個(gè)項(xiàng)目均達(dá)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)。公園城市建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)。共*大項(xiàng)**個(gè)項(xiàng)目，分別是長(zhǎng)廣湖水系、現(xiàn)河公園整治提升、*處口袋公園、*條林蔭廊道、*處立體綠化和荒山造林項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資約*億元、完成投資*億元、納統(tǒng)*億元，完成年度計(jì)劃投資的**%。目前**個(gè)攻堅(jiān)項(xiàng)目已于三季度全部完工。交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)。共*個(gè)項(xiàng)目，年度計(jì)劃投資約**億元，已完成投資**億元、納統(tǒng)**億元，完成年度計(jì)劃投資的**%。明董高速完工通車；濰煙高鐵**段線下工程已完成，正在開展線上工程施工，已完成工程總進(jìn)度的**%；沈海高速改擴(kuò)建土地征收已組卷上報(bào)，正在推進(jìn)清表倒地，施工單位已在先行用地范圍內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工；萊青高速已完成了勘察設(shè)計(jì)，正在加緊開展土地預(yù)審與規(guī)劃選址報(bào)審等審批工作。停車管理和停車設(shè)施建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)。共*個(gè)項(xiàng)目，規(guī)劃停車泊位**個(gè)，年度計(jì)劃投資**億元，已完成投資約**億元、納統(tǒng)**億元，完成年度計(jì)劃投資的**%。目前紅旗路與蘇州路停車場(chǎng)、上海路停車場(chǎng)已建成投用，共計(jì)釋放停車泊位**個(gè)；美妝在線停車場(chǎng)已完成總工程量的**%，主體基本建設(shè)完成；**市（縣）中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)停車場(chǎng)已完成總工程量的**%，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工；已完成陽(yáng)光花園、世紀(jì)花園等**個(gè)住宅小區(qū)停車設(shè)施錯(cuò)時(shí)開放共享，超額完成**個(gè)；完成**個(gè)商場(chǎng)酒店寫字樓經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)智能化改造聯(lián)網(wǎng)工作，超額完成**個(gè)。低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)。我市南部新區(qū)主要位于昆明路、香港路、上海路、徐州路合圍區(qū)域約**平方公里，2024年攻堅(jiān)項(xiàng)目共**個(gè)，年度計(jì)劃投資**億元，目前已全部開工建設(shè)，完成投資**億元、納統(tǒng)**億元，完成年度計(jì)劃投資的**%。拆違治亂攻堅(jiān)戰(zhàn)。2024年計(jì)劃摸排整治存量違建**萬(wàn)平方米，截至目前，已摸排存量違建**萬(wàn)平方米，完成率為**%；已完成拆除**萬(wàn)平方米，拆除率為**%。其中，四季度實(shí)際摸排**萬(wàn)平方米，拆除**萬(wàn)平方米；即查即拆新生違建*處、**平方米。**個(gè)“840重點(diǎn)片區(qū)”環(huán)境綜合整治問題違建已全部拆除。（三）堅(jiān)持主動(dòng)作為，工作質(zhì)效不斷提升。一是精品服務(wù)，項(xiàng)目招引成效顯著。不斷統(tǒng)籌全市的招商資源，強(qiáng)化舊村改造片區(qū)招商工作，系統(tǒng)整合全市各方面力量，實(shí)施**條重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商，建立“鏈長(zhǎng)牽頭、專班運(yùn)作、鎮(zhèn)街主體、國(guó)企參與、部門報(bào)到、基金賦能、專業(yè)招商機(jī)構(gòu)協(xié)同”機(jī)制，構(gòu)建“一盤棋”大招商格局，一系列大項(xiàng)目、好項(xiàng)目落戶**。三季度，全市共有*余個(gè)團(tuán)組、**余人次，分別奔赴北京、上海、深圳等城市，登門拜訪國(guó)內(nèi)外企業(yè)**余家。共計(jì)簽約總投資**億元的中杰商業(yè)綜合體、總投資**億元的CCTV直播基地、總投資*億元的**恩復(fù)開金創(chuàng)業(yè)投資基金等項(xiàng)目**個(gè)，落地總投資*億元的榮淋餐飲、總投資***萬(wàn)元的匯鑫供應(yīng)鏈、總投資**萬(wàn)元的潤(rùn)益祥商貿(mào)等項(xiàng)目**個(gè)。二是精心塑造，城市魅力日益彰顯。持續(xù)加大信息宣傳力度，堅(jiān)持上下聯(lián)動(dòng)、內(nèi)外兼修。中央媒體和地方媒體共同發(fā)力，傳統(tǒng)媒體和新興媒體齊頭并進(jìn)，網(wǎng)上宣傳和網(wǎng)下宣傳同頻共振，對(duì)內(nèi)宣傳和對(duì)外宣傳統(tǒng)籌推進(jìn)。努力展現(xiàn)**更新建設(shè)新成果、新經(jīng)驗(yàn)、新形象、新氣息，不斷塑造“產(chǎn)城融合、功能完備、生態(tài)宜居、治理高效”的特色城市品牌。三季度，共刊發(fā)各類信息**篇【內(nèi)宣方面，刊發(fā)“城市更新工作簡(jiǎn)報(bào)”*篇、“城市更新專報(bào)”*篇；外宣方面：“**市級(jí)各媒體平臺(tái)”*篇、“省級(jí)媒體平臺(tái)”*篇、“國(guó)家級(jí)媒體平臺(tái)”*篇】，特別是在新華社相繼發(fā)表《城市更新提質(zhì)，民生幸福“加碼”》《提升城市功能品質(zhì)，打造宜居宜業(yè)城市》《打造宜居城市，繪就幸福底色》*篇經(jīng)驗(yàn)文章。注重本地社會(huì)輿論引導(dǎo)，舉辦“城市建設(shè)和城市更新國(guó)慶晚會(huì)”，對(duì)老舊小區(qū)改造、安置區(qū)建設(shè)、公園城市建設(shè)等民生工程進(jìn)行全方位、多角度、動(dòng)態(tài)式跟蹤報(bào)道。報(bào)紙有圖文，電視有影像，廣播有聲音，微博有動(dòng)態(tài)，微信有平臺(tái)。全市上下形成強(qiáng)大宣傳聲勢(shì)，有力保障工作平穩(wěn)開展，社會(huì)影響力和群眾美譽(yù)度日益提升。二、2024年三季度主要亮點(diǎn)做法（一）加壓奮進(jìn)，凝聚攻堅(jiān)合力。堅(jiān)持“一把手”主抓、“一條線”貫穿、“一攬子”統(tǒng)籌、“一張網(wǎng)”互動(dòng)、“一盤棋”推進(jìn)、“一把劍”壓責(zé)。把工作任務(wù)分解到板塊條線，把工作責(zé)任落實(shí)到具體崗位，把工作壓力傳遞到每個(gè)人頭。列出“任務(wù)書”，制定“責(zé)任單”，繪制“流程圖”，建立“時(shí)間表”，錨定年初既定目標(biāo)任務(wù)，協(xié)同作戰(zhàn)、同頻共振、同向聚合、合力攻堅(jiān)，對(duì)時(shí)光匯、濰煙高鐵、沙戈莊安置區(qū)等在建項(xiàng)目進(jìn)一步加大督導(dǎo)力度，加快施工推進(jìn)；確保**個(gè)老舊小區(qū)改造，廈門路北、西馬家溝等*個(gè)安置區(qū)，上海路停車場(chǎng)等*個(gè)計(jì)劃年內(nèi)完成項(xiàng)目按期完工。*月*日，沈海高速改擴(kuò)建全市第一個(gè)完成土地征收組卷上報(bào)工作；明董高速，于**月**日通車，比原計(jì)劃提前*個(gè)月。（二）深入創(chuàng)新，提升治理成效。注重拆違治亂長(zhǎng)效治理，打破“整治、反彈，再整治、再反彈”的怪圈，既打好集中整治“殲滅戰(zhàn)”，也打好長(zhǎng)期治理的“持久戰(zhàn)”。在工作中以機(jī)制創(chuàng)新提升治管效能。創(chuàng)新信用監(jiān)督機(jī)制，推行信用修復(fù)“兩書送達(dá)”機(jī)制，引導(dǎo)違建業(yè)戶主動(dòng)糾正違法行為；創(chuàng)新黨員聯(lián)動(dòng)機(jī)制，實(shí)行一戶一黨員，戶戶有人管；創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)包案制，對(duì)復(fù)雜問題由副局級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)包案，壓實(shí)工作責(zé)任；實(shí)行社會(huì)監(jiān)督，組建包含人大代表、政協(xié)委員、各界名人的社會(huì)監(jiān)督團(tuán)隊(duì)，對(duì)拆違工作全程監(jiān)督，提高社會(huì)公信力；健全完善新增違建網(wǎng)格巡查責(zé)任制，實(shí)行“一案雙查”機(jī)制，壓實(shí)巡查責(zé)任；落實(shí)違法建設(shè)有關(guān)問題線索移送機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)各級(jí)黨組織、黨員干部和公職人員依規(guī)依紀(jì)依法履行職責(zé)情況的監(jiān)督?；咀龅健敖鉀Q一個(gè)問題，就完善一個(gè)制度”，權(quán)責(zé)統(tǒng)一、權(quán)威高效、具有**特色的城市綜合治理體系初步形成。（三）善始善終，抓好工作銜接。對(duì)城市更新建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行臺(tái)賬化管理、清單化調(diào)度，做好收尾攻堅(jiān)，確保2024年度城市更新建設(shè)任務(wù)圓滿收官。做好發(fā)展銜接，對(duì)于明年度城市更新和城市建設(shè)項(xiàng)目，充分論證、謀細(xì)謀實(shí)，廣泛征求社會(huì)意見，敞開大門“迎諫”，俯下身子“求諫”，鼓勵(lì)群眾“進(jìn)諫”，持續(xù)打造群眾滿意的精品工程。南部新區(qū)品質(zhì)提升、徐州路和勝利路翻建、大件垃圾處置場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目已于*月份提前啟動(dòng)立項(xiàng)招標(biāo)、規(guī)劃許可、施工許可等各類手續(xù)辦理。所有項(xiàng)目全面布局，排出任務(wù)書，掛出作戰(zhàn)圖，定出時(shí)間表，打出組合拳，下好先手棋，決勝收官年。三、存在主要問題受經(jīng)濟(jì)下行大環(huán)境影響，企業(yè)、社會(huì)資本參與項(xiàng)目建設(shè)熱情下降，個(gè)別項(xiàng)目進(jìn)展放緩，項(xiàng)目招引難度加大。受房地產(chǎn)形勢(shì)低迷影響，政府主導(dǎo)【平臺(tái)公司出資】項(xiàng)目資金缺口僅靠土地出讓金難以平衡，融資渠道縮窄。四、2024年四季度工作打算圍繞市民需求、城市功能提升、產(chǎn)業(yè)引進(jìn)導(dǎo)入，提前謀劃論證2024年城市更新建設(shè)項(xiàng)目。壓茬籌劃來(lái)年項(xiàng)目，保持攻堅(jiān)力度不減、項(xiàng)目數(shù)量不減、投資總額不減，標(biāo)準(zhǔn)尺度不松，攻堅(jiān)節(jié)奏不變，全力打好收官年之戰(zhàn)。四季度共計(jì)實(shí)施攻堅(jiān)項(xiàng)目**個(gè)，總投資**億元，年度投資**億元。其中，**個(gè)上年結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建項(xiàng)目，新啟動(dòng)**個(gè)項(xiàng)目。除低效片區(qū)項(xiàng)目調(diào)整外，其他領(lǐng)域項(xiàng)目清單已完成論證并啟動(dòng)手續(xù)辦理。四季度計(jì)劃完工項(xiàng)目**個(gè)，年度計(jì)劃納統(tǒng)**億元。（一）堅(jiān)持挖潛增效，在規(guī)模體量上謀有方。抓住****低效片區(qū)試點(diǎn)城市的有利契機(jī)，按照“居住、產(chǎn)業(yè)、相關(guān)配套用地”三個(gè)三分之一的原則，優(yōu)化調(diào)整低效片區(qū)范圍，為引入高效產(chǎn)業(yè)提供土地支撐。將南村農(nóng)大西側(cè)片區(qū)、李園西部新城片區(qū)、經(jīng)開區(qū)片區(qū)、田莊鎮(zhèn)智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)和南部新區(qū)片區(qū)5個(gè)片區(qū)（園區(qū)）納入新增低效片區(qū)，共計(jì)26個(gè)項(xiàng)目納入明年攻堅(jiān)項(xiàng)目，總投資約**億元，年度計(jì)劃投資約**億元。目前已上報(bào)**重點(diǎn)低效片區(qū)指揮部。可使我市城市更新年度投資總體量實(shí)現(xiàn)翻一番，由此前計(jì)劃的**億元提升到**億元。（二）堅(jiān)持精準(zhǔn)發(fā)力，在招大引強(qiáng)上行有果。加大項(xiàng)目落地力度。持續(xù)梳理我市城市更新范圍內(nèi)可用招商的載體，結(jié)合區(qū)域發(fā)展需要和產(chǎn)業(yè)布局，加快簽約一批*億元以上優(yōu)質(zhì)大項(xiàng)目，力爭(zhēng)總投資*億元的新東方創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、總投資*億元的直播基地等*個(gè)在談項(xiàng)目四季度簽約，總投資*億元的健康頤養(yǎng)綜合體、總投資*億元的鵲橋里綜合體等*個(gè)簽約項(xiàng)目四季度落地。（三）堅(jiān)持借力發(fā)力，在擴(kuò)大影響上落有聲。注重城市更新建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的歸納總結(jié)，特別是要注重在安置區(qū)交付、老舊小區(qū)改造、市政設(shè)施等民生項(xiàng)目建設(shè)方面擴(kuò)大宣傳力度，爭(zhēng)取央視新聞實(shí)現(xiàn)“零突破”；同時(shí)籌