中介服務(wù)合同與委托代理合同的區(qū)別

中介服務(wù)合同與委托代理合同的區(qū)別合同編號(hào)：__________中介服務(wù)合同與委托代理合同的區(qū)別甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地提供中介服務(wù)，并保證中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大服務(wù)范圍或進(jìn)行其他與中介服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)_________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。三、合同的履行和期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和要求，在中介服務(wù)合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和信息，配合乙方完成中介服務(wù)。3.3如果因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)無(wú)法正常進(jìn)行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款4.1乙方在中介服務(wù)過(guò)程中得知的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供中介服務(wù)或中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)或要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________中介服務(wù)合同與委托代理合同的區(qū)別甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供委托代理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代理內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地處理委托事務(wù)，并保證委托事務(wù)的處理質(zhì)量和效果。1.3乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)處理委托事務(wù)，不得擅自擴(kuò)大代理范圍或進(jìn)行其他與委托代理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方處理委托事務(wù)的費(fèi)用為（大寫(xiě)）：人民幣_(tái)_________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付代理費(fèi)用。2.3甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。三、合同的履行和期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托和要求，在委托代理合同約定的期限內(nèi)完成委托事務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和信息，配合乙方完成委托事務(wù)。3.3如果因甲方原因?qū)е挛惺聞?wù)無(wú)法正常進(jìn)行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款一、附件列表：1.中介服務(wù)合同與委托代理合同2.甲方公司章程或法定代表人證明文件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明5.委托代理事務(wù)詳細(xì)說(shuō)明6.乙方提供的中介服務(wù)成果報(bào)告7.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的證明文件8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供中介服務(wù)或中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定處理委托事務(wù)或委托事務(wù)的處理未達(dá)到約定效果，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供相關(guān)資料和信息，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.中介服務(wù)：中介方為委托方提供中介服務(wù)，幫助委托方達(dá)成某一交易或目的的服務(wù)。2.委托代理：委托方委托代理人代表其處理某一事務(wù)。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同過(guò)程中得知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到乙方未按照約定提供中介服務(wù)或中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。2.遇到甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。3.遇到乙方未按照約定處理委托事務(wù)或委托事務(wù)的處理未達(dá)到約定效果的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)用。如協(xié)商不成，甲方可以向法院提起訴訟。4.遇到甲方未按照約定提供相關(guān)資料和信息的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供相關(guān)資料和信息。如協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同：甲方為賣(mài)方或買(mǎi)方，乙方為房地產(chǎn)中介公司，中介服務(wù)內(nèi)容包括房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等。2.招聘中介服務(wù)合同：甲方為招聘單位，乙方為招聘中介公司，中介服務(wù)內(nèi)容包括招聘信息的發(fā)布、候選人篩選、面試安排等。3.融資中介服務(wù)合同：甲方為融資企業(yè)，乙方為融資中介公司，中介服務(wù)內(nèi)容包括融資信息的提供、融資方案的設(shè)計(jì)、融資渠道的開(kāi)拓等。4.訴訟代理合同：甲方為當(dāng)事人，乙方為律師或律師事務(wù)所，代理