個人車庫租賃協(xié)議

個人車庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條車庫基本信息1.1車庫地址：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫用途：僅限于乙方停放車輛使用，不得用作其他用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供車庫鑰匙，確保乙方正常使用車庫。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫的安全性，確保乙方車輛在車庫內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全；（2）在租賃期限內(nèi)，車庫歸乙方專用，甲方不得擅自占用或轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負責(zé)車庫的維護、保養(yǎng)和管理，確保車庫設(shè)施的正常使用；（4）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管車庫鑰匙，防止鑰匙丟失或泄露，造成損失由乙方承擔(dān)；（3）按時支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；（4）愛護車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將車庫交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個人車庫租賃協(xié)議正本2.個人車庫租賃協(xié)議副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.車庫所有權(quán)證明文件6.車庫鑰匙交接記錄7.租金支付憑證8.車庫設(shè)施損壞維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定保證車庫安全，導(dǎo)致乙方車輛受損，視為違約。2.甲方未按照約定提供車庫鑰匙，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。3.甲方擅自占用或轉(zhuǎn)讓車庫給第三方，視為違約。4.乙方未按照約定用途使用車庫，視為違約。5.乙方未按照約定支付租金，視為違約。6.乙方未按照約定愛護車庫設(shè)施，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有個人車庫并將其出租給他人的自然人或其他組織。2.乙方：指承租甲方個人車庫的自然人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的車庫租賃時間長度。4.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催告乙方及時支付租金，逾期一日收取應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.問題：甲方未按照約定保證車庫安全。解決辦法：甲方應(yīng)加強對車庫的安全管理，確保乙方車輛安全。3.問題：乙方未按照約定用途使用車庫。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)車庫原狀。4.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車庫所有者出租車庫給他人使用。2.企業(yè)或機構(gòu)出租