建筑行業(yè)分包作業(yè)合同

建筑行業(yè)分包作業(yè)合同合同編號(hào)：__________分包作業(yè)合同鑒于：2.分包商具備完成本項(xiàng)目相關(guān)分包作業(yè)的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗(yàn)，并愿意承擔(dān)相關(guān)分包作業(yè)的實(shí)施和責(zé)任;3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條分包工程概況1.1分包工程名稱：__________1.2分包工程地點(diǎn)：__________1.3分包工程內(nèi)容：__________1.4分包工程范圍：__________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合同價(jià)格及支付2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2承包商應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向分包商支付分包工程款項(xiàng)。具體支付方式、進(jìn)度和比例，雙方另行簽訂《付款協(xié)議》予以明確。2.3分包商完成分包工程后，應(yīng)按照合同約定提供完整的工程資料、驗(yàn)收合格證明等，以便承包商辦理工程結(jié)算。第三條分包商的主要義務(wù)3.1分包商應(yīng)按照承包商提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等要求，完成分包工程的施工。3.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定及項(xiàng)目需要。3.3分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、工期延誤等。3.4分包商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工。3.5分包商應(yīng)接受承包商的監(jiān)督、檢查和管理，協(xié)助承包商解決分包工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條承包商的主要義務(wù)4.1承包商應(yīng)按照合同約定，向分包商支付分包工程款項(xiàng)。4.2承包商應(yīng)提供合格的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，并確保分包商能夠順利施工。4.3承包商應(yīng)協(xié)助分包商解決分包工程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。4.4承包商應(yīng)按照合同約定，對(duì)分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。4.5承包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)的問(wèn)題的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2分包商如未能按照合同約定完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：分包工程總價(jià)款的__%。5.3承包商如未能按照合同約定支付分包工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包商支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.付款協(xié)議4.工程驗(yàn)收合格證明5.安全事故報(bào)告6.工期延誤證明二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定完成分包工程，認(rèn)定違約。2.分包商未能保證分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定及項(xiàng)目需要，認(rèn)定違約。3.分包商未能遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。4.承包商未能按照合同約定支付分包工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。5.承包商未能提供合格的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，認(rèn)定違約。6.雙方未能嚴(yán)格履行本合同的約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：指具備完成分包工程資質(zhì)、能力及經(jīng)驗(yàn)的施工單位。2.承包商：指中標(biāo)/委托合同的工程項(xiàng)目的主體單位。3.分包工程：指承包商將其合同范圍內(nèi)的部分工程發(fā)包給分包商實(shí)施的工作。4.工期延誤：指分包商未能按照合同約定的工期完成分包工程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.分包商未能按照合同約定完成分包工程：解決辦法：及時(shí)與分包商溝通，了解原因，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按合同約定向分包商支付逾期違約金。2.承包商未能按照合同約定支付分包工程款項(xiàng)：解決辦法：及時(shí)與承包商溝通，了解原因，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按合同約定向承包商支付逾期違約金。3.分包工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即暫停施工，組織相關(guān)方進(jìn)行質(zhì)量檢查，整改不合格部分；如問(wèn)題嚴(yán)重，按合同約定追究分包商責(zé)任。4.安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，及時(shí)報(bào)告事故情況；如分包商責(zé)任，按合同約定追究其責(zé)任。5.工期延誤：解決辦法：及時(shí)與分包商溝通，了解原因，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按合同約定向分包商支付逾期違約