2024年市場出租合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其市場出租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條市場基本情況1.1市場名稱：____________________1.2市場地址：____________________1.3甲方市場總面積：__________________平方米1.4乙方租賃面積：__________________平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有費用變動，甲方應提前一個月通知乙方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證市場內的設施完好，公共區(qū)域整潔，確保乙方正常經營。4.2甲方應負責市場的消防安全、衛(wèi)生和物業(yè)管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故終止合同。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合法經營，遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法活動。5.3乙方應愛護市場設施，如有損壞，照價賠償。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方違反本合同第四條的規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。2.確認合同中的租賃期限、租金金額、支付時間等關鍵信息是否符合雙方約定。3.確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等個人信息準確無誤。4.注意合同中關于違約責任的具體規(guī)定，以免在履行合同過程中產生糾紛。5.關注合同中的爭議解決方式，了解在發(fā)生糾紛時應如何處理。6.確保合同簽字（或蓋章）后，雙方均保留一份完整的合同副本。解決辦法：1.對于合同條款理解有誤的情況，可與對方進行溝通，clarify相關內容。2.如合同中的關鍵信息與雙方約定不符，應及時與對方協(xié)商修改。3.如有個人信息需要更正，應及時通知對方，并確保合同信息準確。4.若在履行合同過程中發(fā)生違約行為，可根據合同約定及法律規(guī)定，要求對方承擔違約責任。5.在發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。6.合同簽字（或蓋章）后，雙方應各自妥善保管合同副本，避免遺失或損壞。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指出租市場的一方，擁有市場所有權或經營管理權。2.乙方（承租方）：指租賃市場使用權的一方，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃市場的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的市場使用費用。5.違約責任：指一方在履行合同過程中違反合同約定，需承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。7.合同法：指調整合同關系，規(guī)范合同行為的一部法律，包括《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。應用場合：1.市場租賃：適用于甲方將其市場出租給乙方使用的情況。2.商業(yè)租賃：適用于其他類型的商業(yè)物業(yè)租賃，如商場、店鋪等。3.合作經營：適用于甲方與乙方在市場內進行合作經營的情況。補充條款：1.寵物管理：乙方如需在市場內飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關管理規(guī)定。2.廣告宣傳：乙方如需在市場內進行廣告宣傳，應提前征得甲方同意，并遵守相關規(guī)定。3.安全管理：乙方應遵守市場內的安全管理規(guī)定，確保經營活動安全。4.環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經營活動符合環(huán)保要求。5.合同變更：如合同內容需要變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件列表：1.市場平面圖：標明市場內各個區(qū)域的分布情況。2.租賃面積確認書：標明乙方租賃的市場面積。3.租金支付明細表：