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文檔簡介

別墅認購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅認購合同模板**

甲方（出賣人）：【甲方全稱】

乙方（買受人）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方別墅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

**第一條別墅基本情況**

1.1別墅位于【具體地址】，別墅編號為【別墅編號】，別墅建筑總面積為【建筑面積】平方米。

1.2別墅規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】，別墅層數(shù)為【層數(shù)】。

1.3甲方持有別墅的合法所有權(quán)，并具備出讓該別墅的合法資格。

**第二條別墅價格與支付方式**

2.1乙方向甲方認購該別墅，認購總價為【總價】元（大寫：【總價】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付別墅款項：

（1）乙方于本合同簽訂之日起【付款時間】內(nèi)，向甲方支付別墅總價【百分比】作為定金，定金支付后不得退還；

（2）乙方應(yīng)于【付款時間】前，將剩余款項支付給甲方。

**第三條交付及交付時間**

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將別墅交付給乙方。

3.2甲方承諾在【交付時間】前將別墅交付給乙方。如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應(yīng)提前【通知時間】通知乙方，并協(xié)商解決。

**第四條權(quán)利與義務(wù)**

4.1甲方應(yīng)保證別墅符合國家關(guān)于建筑質(zhì)量和安全的相關(guān)標準，并按照合同約定履行交付義務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付別墅款項，并按照約定接受別墅交付。

**第五條違約責任**

5.1甲方未按照合同約定交付別墅的，應(yīng)按照乙方已支付款項的【百分比】向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定支付款項的，應(yīng)按照未支付款項的【百分比】向甲方支付違約金。

**第六條爭議解決**

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第七條其他約定**

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

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