小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

尊敬的合同各方：

為規(guī)范小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓小區(qū)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室；

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____；

1.3房屋面積：____平方米；

1.4房屋用途：____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完成后，將房屋交付給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)業(yè)務(wù)的過(guò)戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不存在違反規(guī)定的情形。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)過(guò)戶等相關(guān)費(fèi)用。

4.4乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定維護(hù)房屋及小區(qū)的公共利益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。

5.2若甲方違反本合同第四條第4.1項(xiàng)或第4.2項(xiàng)約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成后終止。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

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