土地轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房合同模板

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土地轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其名下商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓

1.甲方愿意將位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意購買甲方所持有的該地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用房評估價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），作為部分轉(zhuǎn)讓款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。具體付款計(jì)劃由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將該地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等過戶至乙方名下。

三、過戶及交付

1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成該地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等的過戶手續(xù)，將過戶至乙方名下的相關(guān)證件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)自過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)，到相關(guān)政府部門領(lǐng)取土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證件。

四、合同的履行及違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

3.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

五、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同文