裝修合同補(bǔ)充協(xié)議合同范本

裝修合同補(bǔ)充協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行裝修；乙方作為一家具有豐富裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備為甲方提供專業(yè)裝修服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法所有權(quán)，有權(quán)對該項(xiàng)目進(jìn)行裝修，并保證該項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問題。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，擁有專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)及施工團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本次合作。

二、合作事項(xiàng)

1.甲方委托乙方對XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行裝修，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。

2.乙方按照甲方的要求，在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件進(jìn)行合作。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方就裝修事宜達(dá)成合作的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定。本補(bǔ)充協(xié)議與后續(xù)簽訂的正式裝修合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

四、合同生效

本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升該項(xiàng)目的外觀及實(shí)用性。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、裝修材料采購、裝修施工、工程監(jiān)理以及相關(guān)售后服務(wù)。裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理，水電線路的改造，家具、裝飾品的安裝等。

第二條定義

1."裝修工程"指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目裝修全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。

2."裝修質(zhì)量"指甲方委托乙方進(jìn)行的裝修工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求的質(zhì)量。

3."履行期限"指甲方與乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履行期限完成裝修工程。

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供完整的裝修工程資料和售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、平面圖等。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的材料、設(shè)備及時(shí)到位。

（3）甲方應(yīng)按約定支付裝修費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對甲方提供的裝修需求進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和施工方案調(diào)整。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的付款方式和期限支付裝修費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余裝修款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、合理的裝修設(shè)計(jì)方案，并確保施工質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程期間的現(xiàn)場管理和垃圾清運(yùn)，確保施工現(xiàn)場整潔。

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供裝修工程保修服務(wù)，并按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)履行保修義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程的總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付裝修費(fèi)用：

a.預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.中期付款：裝修工程進(jìn)度過半，甲方支付裝修總價(jià)的40%作為中期付款。

c.竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)的20%。

d.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方保留裝修總價(jià)的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后支付。

3.支付時(shí)間：甲乙雙方按照上述支付方式約定的比例和時(shí)間進(jìn)行支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至裝修工程質(zhì)保期滿止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成裝修設(shè)計(jì)方案。

b.施工開始時(shí)間：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方開始施工。

c.工期：裝修工程總工期為XX天，自施工開始之日起計(jì)算。

d.驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

b.甲方未按約定提供施工所需資料、場地、設(shè)備等，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

c.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)30%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分工程款0.1%的違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c.乙方未履行保修義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d.乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)30%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的比例分擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，且在接到違約通知后30日內(nèi)未予以改正；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法就合同變更達(dá)成一致；

c.雙方協(xié)商一致決定終止本合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理尚未完成的工程及相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算表、施工進(jìn)度計(jì)劃等，均為合同的重要組成部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)